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父母过户房子给我那种方式最好合适

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2019-12-25 贵州安顺
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    一是办理继承过户费用:办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱,为此,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。办理无遗嘱的继承权公证,需要提交的材料有:被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证除以上材料外,还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图,到房地产中心进行房地产继承的登记。
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    9 2019-12-25
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如何以适宜的方式将父母的房产传承给子女若父母希望将名下房产转让予子女,则买卖或者赠与这两种方式均具有较高的效益。然而,倘若父母健在,只能选择通过遗产继承来实现过户。关于赠与或买卖过户的相关流程,首先需与受赠人签署明确的赠与或买卖合同,完成父母亲笔签名之后,递交相应的申请文件至当地房产管理局,填写详尽的表格以及存量合同。此后,房产管理局会向申请人发放回执单,并要求缴纳相关税费。
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