租客拖欠物业管理费可以放行吗？

[律师回复] 在讨论动物致人伤害的法律责任划分之时，无需将其与动物的等级相挂钩。根据相关规定，倘若动物的培养者或是管理者能够提供充分的证据证实损害结果主要归咎于受害方的蓄意行为或者严重疏忽所致，他们将有可能免除或适当减轻自身所应承担的赔偿责任。然而，当涉及到养殖烈性犬这类危险物种对第三方造成潜在伤害的问题时，动物的培育者或管理者就必须承担起相应的侵权责任，这一点是毋庸置疑的。

[律师回复] 根据相关法律规定，继承权是可以由当事人自愿选择放弃的。作为继承人，他们拥有自主决策是否接纳遗产这一权利。若经过深思熟虑后做出了放弃继承的决定，应根据法律规定在继承正式启动之后，而遗产尚未得到妥善处理之前，以书面形式明确表达出自己的意思。对于未曾表达过放弃态度的继承人而言，则将被视为已经接受继承。然而，一旦选择放弃继承，便无法再次改变主意，向法院请求重新获得其应得权益。

[律师回复] 设置什么犯罪，被拘留的，案件情况？

[律师回复] 弟弟没有权利要求姐姐放弃孩子的抚养权

[律师回复] ?《网络游戏管理办法草案征求意见稿》尚未生效?。

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以依法向辖区劳动监察部门投诉处理或提起劳动仲裁处理

[律师回复] 依据你的叙述，自业主收房之日起应按约缴纳物业费用，物业费的缴纳与房屋是否涉及入住没有必然的法律关系

[律师回复] 您好，您现在有没有去做笔录？

[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况

[律师回复] 刑满释放人员的社保问题，情况会有所不同。

如果在判刑前已经参加了社保，服刑期间不计算工龄，刑满释放后其社保缴费年限和个人账户储存额可以累计计算。

如果达到法定退休年龄时，累计缴费年限达到规定年限（一般是 15 年），就可以按月领取基本养老金。

但如果刑满释放后达到法定退休年龄，累计缴费年限不足规定年限，可以继续缴费至满规定年限后按月领取基本养老金，也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

您是自己或者身边有人遇到了这方面的情况吗？

[律师回复] 如果租赁合同未满您想退租，而合同中明确约定了提前退租需要赔付违约金，那么原则上您是需要按照合同约定支付违约金的。

不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。

另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。

您是因为什么原因想要提前退租呢？

[律师回复] 明知食品过期仍然购买，属于主观上故意购买，事后向你索赔，如果超过合理范畴，有敲诈勒索的嫌疑。如果涉嫌恶意举报敲诈勒索的，可以报警。

[律师回复] 是的，如果老板拖欠工资，您可以要求赔偿。根据《中华人民共和国劳动法》第九十一条，用人单位无故拖欠劳动者工资，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金。这意味着，您不仅可以要求老板支付您应得的工资，还可以要求其支付额外的经济补偿和可能的赔偿金。法规1

为了维护您的权益，您可以首先尝试与老板协商解决，如果协商无果，您可以向当地的劳动监察部门投诉，或者通过劳动仲裁、诉讼等法律途径来维护自己的权益。在投诉或仲裁过程中，您需要提供相关的证据，如工资条、劳动合同、工作记录等，以证明老板确实存在拖欠工资的行为。

另外，虽然您提到老板未给您交社保且拖欠工资，但关于社保的问题，您可以根据《中华人民共和国社会保险法》和《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，要求用人单位为您补缴社会保险费或给予相应的经济补偿。但请注意，社保问题的解决可能需要更长的时间和更复杂的过程。

综上所述，对于老板拖欠工资的行为，您有权要求赔偿，并通过法律途径来维护自己的合法权益。建议您尽快采取行动，以免错过法定的维权期限。

[律师回复] 你好 物业合同先看下   先沟通  物业那边收费多少  先沟通一下

[律师回复] 前往当地的房地产交易中心、房屋管理局或房管处等房产管理部门进行查询。

[律师回复] 缴纳物业管理费用是必要的。 这与房屋的原始状况,如毛坯房或已居住与否无关,只要在房产交割完成之后,便需要按照规定支付相应的物业费用。

[律师回复] 面对租车合同中的欺诈行为，首先应尝试与租车公司协商解约。如果协商不成，可以向法院或仲裁机构申请撤销合同，因为欺诈合同是无效的。同时，收集合同、付款凭证和沟通记录等证据，以证明欺诈行为。如果欺诈行为构成犯罪，应依法追究刑事责任，并要求返还财产和赔偿损失。

[律师回复] 面对别人欠钱不还的情况，首先尝试与对方协商，如果协商无果，可以收集借款证据，如转账记录、借条等，然后向法院提起诉讼。由于金额小于1万元，可以考虑小额诉讼程序，简化流程，节省时间和成本。同时，注意诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

[律师回复] 可以以拖欠工资为由提出被迫离职，要求公司支付经济补偿金