您好，我请问一下一下集体产权证，开发商应该在什么时候拿到，还有就是临时电允许交房吗？交房是不是业主必须签物业协议，交物业费吗？四级物业是哪种标准，我们要在哪里查证级别参数

不能单纯的拒缴物业费。必需召开业主大会，并由业委会出面向有关部门举报和投诉。否则开发商可以称业主没有反对更换物业，而物业管理合同有效。这样的话物业公司可以起诉业主来追讨物业管理费。另外，即使在交房以后，只要没有达到业委会成立条件时，还是属于开发商委托的前期物业管理阶段，在这个阶段开发商有权利调整物业管理方

到当地物价局查询 物业费标准