你好，厂家租金税是怎么算的。按租金比例吗

[律师回复] 针对首次购房者来说，如果房屋的建筑面积未超过90平方米，那么需要支付的契税比例为总房款的1%；若建筑面积在90至144平方米之间，则需缴纳总房款1.5%的契税；而对于建筑面积大于等于144平方米的情况，契税比例则升至总房款的3%。
至于二次购房者而言，无论房屋面积如何，均须按总房款的3%来计算契税。鉴于您所购房产属于新建商品房，且建筑面积恰好介于90至144平方米之间，因此您所需缴纳的契税比例应为总房款的1.5%。

[律师回复] 社保的全称是“社会保险”，其最高缴费基数须依循社会平均工资之状况而定，通常设定在社会平均工资的60％至300％作为缴纳基数区间。例如，当社会平均工资设定为人民币1000元时，社保的缴纳基数便可以在人民币600元至3000元之间浮动。
然而，社保缴费比例则由个人缴费与单位缴费两部分构成，而各地区关于此项费用的制定均有所差异；需要说明的是，其中的基数部分一律取自于员工工作总收入。

[律师回复] 抢劫罪，不是光看你抢了多少钱就给你定罪的，得看好多方面，比如说怎么抢的抢了之后又怎么样，还有你自己心里到底想要干什么之类的。通常情况下，要是你是用暴力、威胁或者其他非法手段去抢别人的东西的话，那就是要坐牢的，起步就是三年，最高可以十年，还得交罚款。但是如果你是在别人家里抢劫、在公共汽车上抢劫、抢劫银行或者其他金融机构、抢劫好几次或者抢劫的金额特别大、抢劫的时候把人家打伤了、打死了、假扮成警察或者军人抢劫、拿着枪抢劫、抢劫军队的东西或者抢险、救灾、救济物资等等这些情况的话，那就更严重了，可能会被判十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，还要交罚款或者没收财产。

[律师回复] 您好，没有合同不会被稽查的？

[律师回复] ?无有效机动车驾驶证驾驶机动车、不戴安全头盔、未按规定投保机动车交通事故责任强制保险是违法行为，将面临罚款和行政拘留等处罚。

[律师回复] 您好！只有还清贷款之后才能过户

[律师回复] 可以帮你处理 说一下情况

[律师回复] 小厂只有有营业执照，都应该签订劳动合同

[律师回复] 你好，你有什么法律问题具体沟通，不合理可以诉讼的

[律师回复] 你好，要看你的流水是否能够扣除合法成本

[律师回复] 你好，事发时刻是否有报警

[律师回复] 您好，可以为您判断是否构成

[律师回复] 可以以未买社保的理由提出离职，要求单位支付你做一年补偿一个月工资的经济补偿金。老板要补偿你13个月的工资

[律师回复] 如果房东在租户不知情的情况下私自拿取了遗留下的4000元，房东应当通过法律途径来拿回这笔钱。

[律师回复] 公租房事宜，具体咨询住建部门

[律师回复] 你好，可以说说你的情况G

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 如果合伙协议中没有明确的退伙条款或者没有书面协议或者没有口头约定，那么可以按照合伙时的出资比例对实际合伙财产进行分割。这种情况下，需要评估合伙企业的现有资产，包括现金、存货、设备等，然后按照各合伙人的出资比例来分配这些资产。

[律师回复] 你好 具体情况具体分析

[律师回复] 协商解决，法律上规定，你要双倍返还定金