律图审稿专业委员会3轮严审

入职当前公司的时候,工作地点是宁波,但是现在公司要让所有人员到杭州工作,已经跟公司提过,由于家庭原因,不考虑去那边发展的。现在公司直接跟我谈话,只有1赔偿,立马走人。我认为公司这样做是不合理的,不同意公司的赔偿方案。而且我当前正值商业贷款购房审批中,如果现在立马走人,社保中断,将面临贷款批不下来,购房违约赔偿。请问我该怎么办,跟公司协商将社保交至贷款审批下来,但是公司不同意,怎么办?

帮助5人 3.1w浏览 #债权债务 匿名 2019-12-31 浙江宁波
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律师解答 共1条
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    如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
    1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
    2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
    3、非买卖双方的原因:如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。
    全文
    6 2019-12-31
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购房违约赔偿,请问我该怎么办,跟公司协商将社保交至贷款审批下来,但是公司不同意,怎么办?
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