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共4条
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谢瑶环律师5 2020-01-13 -
咨询我王磊律师评分 5.0 服务350人6 2020-01-17 -
李二律师2 2020-01-13 -
陈磊律师9 2020-01-13
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未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每迟延交付一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。
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开发商未按时交房违约金如何算
1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
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开发商未按时交房有哪些免责情形
1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等。2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，而在因为出现约定的事由导致开发商逾期交房的，那么可以免除开发商的责任。
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交管12123我的违法醉酒驾车未裁决是什么意思？
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首先要遵循和开发商的合同约定，一般情况下都是交房两年内办理，如果开发商没有在约定的期限内办理，要承担违约责任，赔偿金额要看合同的约定，如果合同约定的金额过低可以到法院申请增加违约金。接下来，将详细告诉大家开发商未按时办下来房产证怎么办。
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你好，我法拍的破产企业的工业用地，土地上有原承租赁人，私自在2009年，修建的房屋，我购买土地后，与原租赁人协商，让他搬离，租赁人拒绝搬离，怎么办？谢谢
[律师回复] 你好 可以沟通下的。
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你好 我与男方在2022年4月认识并恋爱 恋爱期间发生关系长达1年后在2023年四月发现怀孕同年9月办理了酒席在我家居住并未领证 男方因为喝酒且一说他喝酒他就不回来 已经让这段感情走到尽头在11月份生子但是月子期间男方还是照样喝酒 在2024年1月男方彻底走人 现男方向法院起诉
[律师回复] 起诉什么？要彩礼？还是什么情况
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请问我家现在那个占地要给钱，但是他是说按那个人按人给钱，一个人二分地按人给钱，但是我家那分的是两个人的地完，现在那账单上就一个人的地，这种情况下怎么解决？
[律师回复] 你好，不能协商解决走法律程序
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