开发商未按时交房有哪些免责情形

[律师回复] 解答如下, 【为您推荐】医疗纠纷劳动工伤交通事故知识产权刑事辩护征地拆迁很多情况下，要是医院的医生对就诊的患者进行了错误的诊断，从而造成了一些严重后果发生的话，那么是需要承担相应法律责任的。不过在一些特殊情况下，可能会进行免责。那到底医院误诊免责的情形有哪些请跟随小编一起在下文在进行了解。一、医院误诊免责的情形有哪些根据法律上的规定，医院发生误诊，可以免责的情况包括以下几种：1、属于医疗意外的医疗过失的存在须以医生违反注意义务为前提，如若侵权行为的发生并非医生的注意能力之所及，即属于不可抗力的范畴，则不存在所谓医疗过失的问题。2、病人的疾病自然转归要是像长期的高血压引起动脉硬化，动脉硬化促使血压升高，医师诊断后，患者情绪激动突发脑出血出现偏瘫，对此后果医师可以免责。3、难以避免的并发症并发症是指在诊疗护理过程中，病人发生了现代医学科学技术能够预见却不能避免和防范的不良后果，而这种不良后果的发生与医方是否存在过错没有直接因果关系。4、患者一方的过错基于侵权法理论，医院如想免责，则损害结果必须完全是由患方过错所致，否则就不能构成免责事由。如果双方都有不同程度过错，则应分别从原因力及各自的过错程度这两个方面来确定其双方的法律责任。二、误诊要承担怎样的法律责任那么，遭遇医院误诊造成人身利益损害能够请求医院承担相应的责任，具体包括以下几种：1、医疗事故责任按照《医疗事故处理条例》规定，医疗活动中存在过失，即违反了医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，造成患者人身损害的不良后果，损害程度必须达到《医疗事故处理条件》规定的医疗事故等级，以及卫生部《医疗事故分级标准(试行)》的规定要求，且过失行为不良后果之间存在因果关系时，即构成医疗事故，应当承担医疗事故责任。2、民事法律责任人民在审理医疗纠纷案件时，对不构成医疗事故，但经审理能够认定医疗机构存在过错的误诊行为，符合民事侵权构成要件的，应当依照《中华人民共和国民法通则》确定医疗机构承担责任。对技术性误诊，无论给患者造成何种程序的损害，都要由医疗机构承担民事责任。根据误诊给病人带来的损害，医院应赔偿患者因误诊误治增加的不必要医疗费、交通费，根据不同情况赔偿病人因营养支持从而支出的营养费，因误诊误治产生的误工费，如侵权后果严重，还要承担适当的精神抚慰金等。3、刑事责任我国刑法规定，医务人员由于严重不负责任，造成人员死亡或严重损害就诊人身健康的，处三年以下有期徒刑或拘役。按照规定，在上述四种情况下医院误诊免责，因此实践中对这些情况的认定是很重要的，不然的话患者的利益就有可能得不到保障。而要是误诊不存在免责的情况，此时需要承担的法律责任包括了三方面的，即医疗事故责任、民事法律责任以及刑事责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 连带责任担保人可以有免责情形吗 1、所谓特殊情况，特殊对“贷”。担保人若是有证据证明，债务人与债权人合起伙来串通一气，诱骗保证人提供贷款担保，便可免责。 2、债权人使用欺诈、胁迫等不正当手段，使担保人在违背自身意愿的情况下，签订保证合同，可被视为无效合同，无需承担还款义务。 3、如果是连带责任担保，且债权人与担保人未约定保证期限，债权人有权自债务履行期满的半年内，向保证人主张还款权力。若在此期间，债权人成为了“淡定哥”，没有行使权力，则视为主动放弃，担保人可再度回到放晴的天空，摘掉负债的帽子，呼吸新鲜空气。 不难看出，可以免责的担保人，身上都有一种特殊性。所以，还是要提醒大家，担保有风险，承诺须谨慎。即便是亲朋好友打出“同情牌”，以怜悯姿态请求你成为担保人，你也应当理智为先，冷静抉择。因为在法律的束缚下，一旦签订了担保合同，你的人生路便会与债务人捆绑在一起，直至债务偿清。 当然，对于关系太过亲近的人提出的请求，都属请求简单，推脱太难。如果难以拒绝，万般无奈之下扛起了担保人的担子，不如选择风险相对可控的一般保证，而非连带责任保证。妙处在于，贷款还不上时，债权人会优先向债务人追偿，在债务人的财产被执行后，保证人才会对不足部分承担责任。相当于，担保人控制了债务偿还的局面，缩小了债务承担的面积，有着拒绝扮演“冤大头”角色的先见之明。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、 履行不能又称“给付不能”，是指债务人由于某种原因，事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。 须发生债务人履行不能，在可能履行的情况下，债权人可以请求原来的履行，不会产生代偿请求权。债务人须因发生履行不能的事由而取得利益。即利益与履行不能的原因之间有因果关系。比如债务人因给付标的物灭失而取得的保险金或保险金的请求权，均可作为代偿请求权的客体。而如果因标的物灭失，出于同情朋友赠与同情金，则因与发生履行不能的事由无因果关系，债权人不能就此行使代偿请求权。 债务人取得的利益须具有可转让性。具有人身性质的扶养金请求权、非财产上的损害赔偿请求权等，不具有可转让性，不能作为代偿请求权的客体。 履行不能有多重情况可以导致，如果是客观原因，比如自然灾害导致的，是可以免责的(前提是双方对此没有约定)。 二、履行不能成立要件 须发生债务人履行不能，在可能履行的情况下，债权人可以请求原来的履行，不会产生代偿请求权。 债务人须因发生履行不能的事由而取得利益。即利益与履行不能的原因之间有因果关系。比如债务人因给付标的物灭失而取得的保险金或保险金的请求权，均可作为代偿请求权的客体。而如果因标的物灭失，出于同情朋友赠与同情金，则因与发生履行不能的事由无因果关系，债权人不能就此行使代偿请求权。 债务人取得的利益须具有可转让性。具有人身性质的扶养金请求权、非财产上的损害赔偿请求权等，不具有可转让性，不能作为代偿请求权的客体。 作为代偿请求权的标的，其利益应以原债权额为最高限额，超过原债权额的部分，债务人有权拒绝。 在双务合同中，因第三人的原因致使履行不能时，如果债权人不行使代偿请求权，则债权人同时免除对待给付义务，其已经作出的给付，可依不当得利的规定请求返还;债权人行使代偿请求权时，其应负对待给付义务，如果行使代偿请求权不能满足原债权全部时，则就其所受领部分的价值，按比例减少对待给付。