律图审稿专业委员会3轮严审

合同纠纷,2014年与建材市场签定商铺租赁合同。入驻后才知道其消防没有验收,也没有建材市场的营业执照,办不到个体营业执照,无法经营到关门。目前因一审没请律师被一审判输,现在上诉状已递交到法院,过完年可能到滁州中院开?审理,想了解一下,按照合同法,我能不能推翻合同。目像我这样的有6个案子。不知您能否为我们代理案件

4.6w浏览 匿名 2020-01-14 安徽滁州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于商铺租赁合同纠纷的回答为订立合同当事人双方:  出租方:(以下简称甲方)  承租方:(以下简称乙方)  根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:  
    第一条:出租地址  甲方将____________,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。  
    第二条:租赁期限  租赁期从____年月____日起至____年____月____日止,共计____年____个____月。  本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。  
    第三条:租赁保证金  甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。  甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)
    全文
    2 2020-09-30 23:13:37
  • 李新刚律师
    李新刚律师
    评分 5.0 服务1700万人
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    那要看合同怎么定的,欢迎携材料到安徽皖江律师事务所找我或吴律师面谈
    全文
    7 2020-01-14
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合同纠纷,2014年与建材市场签定商铺租
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[律师回复] 解析:
在取保候审期间内的犯罪嫌疑人及被告,如未得到执行机关的批准,则不可擅自离开其所居住的城市或地区。同时,他们也通常无法前往那些可能干扰证人作证、销毁伪造证据或是串通供述的场所,例如与其他涉案人员居住或频繁来往的地点等等。此外,他们也不得随意进出可能会对案件调查带来不良影响的特定场所,例如与案件相关的重要办公区域、保密单位等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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