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新买的房卫生间漏水,地暖14度,找什么部门投诉物业

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-01-16 河北衡水
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律师解答 共1条
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    自己的卫生间漏水,如果是自己的原因,当然自己负责,如果是因为房东修缮问题,是可以要求房东进行维修的。
    如果是遭遇楼上漏水给自己造成损失时,我们可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提起诉讼,那么该怎么诉讼呢?
    《民事诉讼法》第一百一十八条规定:起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
    (二)有明确的被告
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,您可以根据您的损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。
    具体费用需要根据实际情况进行计算。
    第二百二十条租赁物的维修
    出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
    第二百二十一条出租人履行维修义务
    承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    全文
    9 2020-01-16
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