在北京自如租的房,结果是隔断房,被人举报说是违建,自如让我5天之内搬完.还不赔偿违约金,说是不可抗力因素导致的不造成违约.

新型冠状病毒疫情原因造成不可抗力不再采购原材料承担违约金的方式是先进行协商，如果合同双方对此认识不同，无法协商一致，在诉讼或仲裁中还要看要求解除合同的一方能否充分举证证明。
根据《合同法》第117条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。