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五指山市有代理房产开发商延期交房违约的律师吗?
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房子五证齐全是指哪五证
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房子五证齐全是指哪五证问题带来帮助。
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房产纠纷取保候审能代替行政处罚吗
[律师回复] 解析：
取保候审活动绝非等同于行政处罚。取保候审乃是刑事诉讼程序中所实施的一项强制性手段，其主要目的在于维护刑事诉讼过程中的公正与合法性，确保刑事案件得以顺利推进和妥善解决。而行政处罚则是指行政管理机构对于那些触犯了行政管理法规和规范、扰乱社会公共秩序的行为所采取的惩戒性措施。两者在性质上存在显著区别，且各自适用的法律程序及相关条件亦各不相同。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审活动绝非等同于行政处罚。取保候审乃是刑事诉讼程序中所实施的一项强制性手段，其主要目的在于维护刑事诉讼过程中的公正与合法性，确保刑事案件得以顺利推进和妥善解决。而行政处罚则是指行政管理机构对于那些触犯了行政管理法规和规范、扰乱社会公共秩序的行为所采取的惩戒性措施。两者在性质上存在显著区别，且各自适用的法律程序及相关条件亦各不相同。
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什么是五证 商品房五证指哪五证
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
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房产纠纷您好犯罪人在我购买的地皮上建一个五平方大的房子，这能勾着立案犯罪么？
[律师回复] 这得看具体情况呀，一般可能涉及民事侵权，不一定构成犯罪。但如果符合非法侵占等相关犯罪构成要件的话可以立案，建议先向警方反映下让其判断。
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快速解决“房产纠纷”问题
我想问问我是公司法人，占股百分之三十五，公司进厂时她比我多出了四万块钱，公司产品都由我带人生产，那么我要怎么分红才划算
[律师回复] 首先，建立明确的评估体系，对股东的投资和生产贡献进行量化评估。例如，对于投资部分，可以按照资金的金额、投入时间、资金的机会成本等因素进行评估；对于生产贡献，可以根据生产效率提升、成本降低、产品质量改进等方面进行量化。其次，定期召开股东会议，充分沟通各自的需求和期望，共同制定分红政策。在制定政策时，既要考虑到股东投资的回报，也要体现生产贡献的价值。例如，可以设定一个基本的分红框架，其中一部分按照投资比例分配，另一部分根据生产贡献分配。再者，参考行业标准和市场行情，看看同行业类似企业是如何平衡这两者关系的。如果行业内普遍重视生产贡献，那么在自己的公司也可以适当提高生产贡献在分红中的权重。最后，根据公司的发展阶段调整平衡策略。在公司初创期，资金可能更为重要，投资在分红中的占比可以相对较高；随着公司发展，生产贡献的重要性逐渐凸显，可以相应调整分红比例
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老人工伤年龄超60岁，手指受伤已接好，有意外险赔付，赔付下来报销部分医药费给我们，住院期间一天80补助，感觉不合理，怎么才是合理标准。
[律师回复] 显然用人单位给孩员工没有买工伤保险。申请工伤认定，赔付标准需要律师了解案情后详细计算。
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房产五证指哪五证 如何审核五证
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。购房者为了买到安全放心的房子，审核五证是至关重要的一个步骤。
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房产纠纷我们单元部分业主（合同上写了委托业主代表两人，但只有一个代表签了字，另一业主代表反对这个公司安装电梯）与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求，条款里签了合同3日内业主付第一笔款，公司没有要求收款，业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯（因安装电梯需要每户业主出资才能安装）。请问，这样的合同有效嗎？
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
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佛山市五险一金缴纳比例是多少？
佛山市五险一金缴纳比例是养老：单位承担19%，个人8%。失业：单位及个人各自承担0.5%。医疗生育：单位9.5%，个人2%+5元大额医疗。工伤：企业独自承担0.9%。公积金：10%-12%。
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劳动纠纷我前两天出市里不小心把别人的车刮了 走了保险赔偿 但是对方要求赔误工费 需要赔偿吗
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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我有一个老乡开超市在我这里筹集资金五十多万后来经营不善面临倒闭，经过协商用他的超市转让抵扣我的债权，把超市抵押给我了后续由我自主经营（备注了超市其他债务与我无关）。也签了抵押协议盖了超市的章和他私人章，因为之前超市里面的一些其他债务我不完全清楚，有一些债权人来超市要账，我有权力拒绝吗？另外据我所知我是最大债权人，其他的都是几千到三万不等都是货款，如果前面说的不成立他个人被清算是不是应该先清偿我的债权？
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你好，问下未婚先孕有一个孩子，孩子是郑州市户口，我怎么能在郑州落户
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中山市五险一金缴费比例是多少？
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