现在武汉市商品房维修基金如何收取？

2008年1前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年1商品住房维修基金交存标准：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

武汉社会保险基数上限为18699元，社会保险基数下限为3739.8元。在社会保险缴费基数上下限范围内，各保险缴费比例为养老：公司缴19%，个人缴8%;失业：公司缴0.7%，个人缴0.3%;工伤：公司缴根据行业，个人不缴;生育：公司缴0.7%，个人不缴;医疗：公司缴8%，个人缴2%。

在武汉市社会保险基数并不是当地政府强行规定的，而是参保单位自行到社保经办机构申报的，社保缴费基数一般是按照上年度职工工资收入水平确定的，但是，当地社保经办机构规定了社保缴费基数的下限和上限。

社保缴费基数受地区经济和政策影响，与本地平均工资挂钩。基于上一年度员工薪资总额确定，一年内保持稳定。通常于七月调整。基数以个人所得税工资、薪金部分的月均总额为依据，通常在社平工资的60%-300%之间。高于300%则按300%计，低于60%则按60%计，中间则按实际收入。不确定工资者，以当地社平工资为准。每年固定时间（如三、七月）核对调整，需提供工资表等材料。