一、如果购房人(借贷人)无本领偿还房屋按揭借贷,银行会将房屋拍卖,首付款是会损失的。
二、房贷月供还钱上时,借贷人应该主动联系借贷组织。借贷组织遇到借贷人断供的情况,也是非常积极处置的。借贷组织会根据借贷人的事实上情况,选择减少月供或者延长借贷时限。
三、如果借贷人实在无本领偿还月供,那么借贷组织会通过合法的流程,变卖借贷人的房屋,降低自己的损失。而借贷人很可能损失掉自己的房屋首付款。
四、购房人(借贷人)无本领偿还房屋按揭借贷的解决办法
1、向亲朋好友借账还钱 若借债人因特殊情况导致无本领偿还借贷,能够向亲朋好友借账缓一下经济压力。
2、找保证公司帮助 若你需要的金额较大,能够找保证公司垫资将借贷还完,待房解除典质后,再再次用其作典质向银行申请一笔借贷,拿到借贷后再把保证公司的款项还起。不过,经过这种方式救急的前提是:借债人需要要有按时足额还钱的本领,也就是说,只是短时间内无本领还贷。
3、银行把房拍卖掉 若购房人(借贷人)确实无钱还借贷,而且又想不到另外的的解决办法,那么就只有等着银行把房拍卖。拍卖之后,银行会用拍卖的钱先行偿还借贷本息,若钱还有剩余将划入借债人账户。
4、借债人如果无偿还借贷的本领,也能够考虑向银行说明原由,申请展期,不过,展期也是有肯定时间限制的,借债人还需要提前做好准备。