50年的产权和70年的产权可有区别，是不是只有到期后缴纳土地出让金的区别

产权50年和70年区别是：土地类型不同、价格情况不同、落户政策不同等，50年产权的一般是属于建筑或者综合用地，70年产权一般是属于住宅用地，两者在开发使用的过程中涉及到的权利是不同的。

50年产权和70年产权的区别是：使用范围不同、土地类型不同、价格情况不同、落户政策不同等，对于50年产权的一般是属于建筑或者综合用地，而70年产权一般是属于住宅用地，两者的土地情况是不一样的。

按照《物权法》的立法意图，房屋产权证的有限期限是70年，70年后是自动续期的。所以房主并不用担心70年后房屋产权年限到了，将会面临无家可归的局面。

土地性质不同、落户情况不同、房屋价格不同、使用贷款情况不同等。50年的产权方一般是工业用建筑，70年产权的是民用住宅，在使用产权到期后可以续费续期。请阅读下面的文章，对50年产权和70年产权的区别的问题进行详细的了解。

住宅50年产权和70年产权的区别主要有：土地类型不同、价格情况不同、落户政策不同等，对于50年产权的一般是属于建筑或者综合用地，而70年产权一般是属于住宅用地，具体情况下可以根据不同土地使用情况而定。