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你好,入户公共区域水管漏水,是业主维修,还是物业维修

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-01-31 安徽六安
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一:首先要区分漏水的位置,如果是公共区域漏水,物业是应该负责人维修的;这种情况的分类:
    (一)公共区域还在保修期内漏水,应该找开发商,由开发商方面的施工方负责维修;
    (二)如果公共区域漏水已经过了保修期,则是物业管理公司维修;
    (三)如果公共区域漏水已经过了保修期,且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴,属于大中修的范畴,则需要动用公共维修资金维修;

    二:如果是业主家漏水里面自己漏水,或是楼上漏水,应该业主自行维修或楼上业主维修这种情况的分类:(一)如果在保修期内,应该开发商来负责维修;(二)如果已经过了保修期,应该由业主自己维修。

    三:房屋的设施设备有没有过保修期,可从购房时的“质量保障书”中查看。

    四:如果应该维修的责任方没有维修,则应通过法律途径解决(法院诉讼等方式)
    全文
    7 2020-11-20 04:13:37
  • 张新律师
    张新律师
    评分 5.0 服务1.4万人
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    是物业维修,打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失。
    全文
    2 2020-01-31
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