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重庆璧山公租房可以延期交房租不

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-02-15 重庆
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    《物权法》第二百三十条规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。第二百三十六条规定,留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。就本案来说,你公司作为承租人,已经欠缴出租人租金三月,出租人可以根据《物权法》第二百三十条、第二百三十六条的规定对你公司的财物行使留置权。当然,其留置的财物仅以你公司的为限,不应当留置公司职员的私人物品。不过,出租方在无法分辨公私财物的情况下很可能坚持留置全部财物,但这只是侵害了你公司职员财产权,它可以以后进行财物的返还和相应的补偿即可。
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    7 2020-02-15
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对重庆市璧山区拆迁补偿标准有争议可以起诉,除了直接向法院起诉之外也可以向征地主管部门申请行政复议。重庆市璧山区拆迁补偿标准有法定计算依据,政府部门制定的补偿政策不合理的要依法修改。
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抢劫和敲诈勒索罪哪重合
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在司法实践中,抢劫罪和敲诈勒索罪的特征存在诸多相似之处,这使得二者之间的区分变得极为困难。这些相似性主要表现在以下几个方面:
首先,从主观层面来看,无论是抢劫罪还是敲诈勒索罪,它们均属于侵财型犯罪,即行为人的行为都是以非法占有他人公私财物为最终目的;
其次,从犯罪主体的角度来看,这两种犯罪的实施者都是一般的自然人;
再次,从客观方面来看,抢劫罪和敲诈勒索罪都可以采用威胁的手段来实现其犯罪目的,同时也都能够对受害人产生精神上的强制效果;
最后,从犯罪客体的角度来看,这两种犯罪都侵害了公私财产的所有权。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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危险驾驶罪太重怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于触犯危险驾驶罪的被告者,法律明确规定应给予其严厉惩戒。具体的量刑依据如下:
首先,在道路上驾驶机动车,如故意追逐竞速,情节恶劣者;
其次,在酒精浓度过高或其他药物作用下,仍然进行驾驶操作而且被依法判定为醉驾的;
再者,从事校车业务或者旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的,均将面临拘役的刑事处罚,同时还需缴纳罚金。
值得注意的是,拘役的最长期限不得超过六个月。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
几人重伤构成交通肇事罪
[律师回复] 解析:
对于交通肇事罪中的重伤人数,其认定准则如下所示:
1、若在事故中造成一人死亡或三人重伤且被判定承担全部或主要责任时,其刑事起点量刑应为一年至二年有期徒刑;
2、若在事故中导致四人重伤且被判定承担全部或主要责任时,其刑事起点量刑应为一年六个月至二年六个月有期徒刑;
3、若在事故中只有一人重伤但需对其承担全部或主要责任时,其刑事起点量刑应为六个月至一年有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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璧山县征地补偿安置实施办法
第二条 凡在本县行政区域内征收集体所有土地的补偿、人员安置和住房安置,适用本实施办法。第三条 县人民政府负责对征地补偿、安置工作的领导,县级有关部门按照各自职责,做好征地补偿安置和被征地农转非人员的社会保障工作。
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离婚复婚北京户口重新计算吗
[律师回复] 解析:
按照我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定来看,在计算结婚年龄时,我们需要依据的是两次复婚中的较早一次的时间为起点。在此基础之上,婚姻被视为一种法律行为,它需要遵循实质条件与形式要求,即申请结婚的双方当事人须严格遵守法律法规,并完成相应的结婚登记手续,若未能满足以上要求,则该婚姻关系将无法产生法律效应,换句话说,就是不受法律保护的无效婚姻,其本身并不具备合法婚姻应有的效力。通过这样的方式,结婚这一行为的法律后果便是确立了双方之间的夫妻关系,同时也意味着他们需要承担起由此而来的各种责任、权益以及义务。
值得注意的是,这种已经确立的夫妻关系,除非经过法律程序(如领取结婚证),否则无论是任何单位、个人还是夫妻双方均无权自行解除。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
山西交通事故伤残鉴定赔付的标准是什么
[律师回复] 解析:
伤残等级评定以其严重程度为准则,一般的伤残级别评定可划分为从一级至十级不等的等级区间。针对十级伤残的赔偿标准主要分为两大类:若合同尚未到期,那么一次性的伤残补助金将依照受伤人员个人月工资标准进行支付;若劳动合同已经到期,或者当劳动者主动要求解除与用人单位的劳动关系,便可以享受到一次性的工伤医疗补助金,该金额为六个月的伤者个人月工资,同时还需领取一次性的伤残就业补助金,也是六个月的伤者个人月工资。关于山西省十级伤残的具体赔偿数额,应依据政府统计部门公开发布的上一年度相关统计数据予以确定。因此,在计算山西省十级伤残的赔偿金额时,当事人务必查阅并明确相关数据信息,以便准确地确定各项赔偿项目的计算标准。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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2023年璧山征地补偿标准是什么
征地是为了保障我们大多数人的利益牺牲小部分人的利益的事情,损害了少部分人的利益的时候我们国家规定的是有相应的补偿措施的。一般情况下征地补偿都是按照征地的用地类型,土地的大小还有当地的综合经济水平制定的。
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帮信罪在福建严重吗
[律师回复] 解析:
在福建省,对于涉嫌帮信罪的案件是否会面临严格的判罚,需要根据每起案件的实际犯罪行为进行具体分析和判断。
然而,一般的帮信罪案件都会受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金这样的刑罚。关于帮信罪的具体量刑标准,主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额超过二十万人民币以上;
2.通过投放广告等方法,提供的资金支持超过五万人民币以上;
3.违法所得达到一万人民币以上;
4.如果提供了帮助的对象数量超过三人;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为已经造成了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过五张(个)以上;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡的数量超过二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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重庆挪用资金罪标准有几种
[律师回复] 解析:
一、构成本罪需要满足以下四大要件:
1、犯罪客体要件,此罪行侵犯了公司、企业或其他团体对其资金的使用权和受益权;犯罪的具体对象是这些单位的资金。
2、犯罪的客观要件,此罪行的客观方面展现出行为人在具有职务便利的前提下,擅自挪用本单位的资金供自己私人使用或者借与他人,且挪用金额达到了较大的标准(法律规定的具体数量),并且已经超过了三个月的期限还没有偿还;
另外还有一种情况就是虽然还没有超过三个月的期限,但是挪用金额较大,并且进行了盈利性活动,或者从事了非法活动。
3、犯罪的主体要件,本罪的犯罪主体是特定的,必须是公司、企业或者其他团体的工作人员。
4、犯罪的主观要件,本罪的犯罪心态必须要是故意的。
二、挪用资金罪,其全称为公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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