就是农民养蚕的钱商家没给，但法院给了调解书的

[律师回复] 解析：
依据人民法院依法颁行的通知规定，证人为诉讼活动所涉多项事项应按照法定程序出庭作证。
然而，在特定的情况下，经过人民法院的批准允许，证人可采取书面证言、利用视听传输技术与视听资料等非现场的方式提供证词。
具体包括但不限于以下四种状况：
（一）由于身体健康方面的限制，无法身临其境进行法庭上的直接陈述；
（二）由于地理位置相隔甚远、交通状况不佳等客观因素阻碍了在庭审现场亲自见证事实的能力；
（三）遭受自然灾害或其他人力难以控制的特殊事件所导致的无暇出庭证明；以及
（四）其他符合法律规定且具有充分说服力的情况，使得证人家属无法亲身参加庭审。
法律依据：
《民事诉讼法》第七十六条
经人民法院通知，证人应当出庭作证。
有下列情形之一的，经人民法院许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证：
（一）因健康原因不能出庭的；
（二）因路途遥远，交通不便不能出庭的；
（三）因自然灾害等不可抗力不能出庭的；
（四）其他有正当理由不能出庭的。

[律师回复] 解析：
关于董事会的成立条件需遵循以下规定：
首先，对于有限责任公司而言，其董事会成员通常在三人至十三人之间；而对于股份有限公司来说，则应包括五人至十九人的董事团队组成人员；
其次，若公司由两家及以上的国有企业或两家以上的其他国有投资主体共资组建，那么在此类情况下，公司的董事会中必须包含至少一名职工代表。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十四条有限责任公司设董事会，其成员为三人至十三人；但是，本法第五十条另有规定的除外。
两个以上的国有企业或者两个以上的其他国有投资主体投资设立的有限责任公司，其董事会成员中应当有公司职工代表：
其他有限责任公司董事会成员中可以有公司职工代表。
董事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。

[律师回复] 解析：
关于赔偿项目，根据法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入数据为准，得出相应的死亡赔偿金；此外，还需考虑被扶养人的相关费用。
对于被扶养人而言，若是未成年，则应计算至其满18周岁，若为无法自理且没有稳定收入的情况，则需计算直至其满20年。
但需要注意的是，当被扶养人为60周岁以上者，年龄每增加一岁，对应的年限将会减少一年；而在被扶养人人年满75周岁以上时，则应以五年作为计算单位。
同时，因意外造成了家属的交通费用支出，在合理范围内原则不超过三人处理交通事故所产生的交通费，如有超额部分，也将按照三人之数进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
依据雇佣合同规定，雇主需要承担相应的赔偿责任。
对于年满68周岁的人群，他们已经超出了法定退休年限。
若在此类人士工作期间，在工地受伤，那么他们与所在单位之间所形成的关系应当定性为雇佣关系，而非劳动关系。
因此，这种情况下并不符合《工伤保险条例》中界定的工伤认定条件，应该按照人身损害赔偿的标准，由雇主来承担相应的赔偿义务。
具体的赔偿项目包括但不限于：
医疗费用、误工费、护理费、营养费、交通费、住院伙食补助费以及住宿费等。
倘若因伤情严重导致伤残，还可依法提出残疾赔偿金、精神抚慰金以及残疾辅助器具费等索赔请求。
在处理赔偿事宜时，建议先由双方当事人进行友好协商，如双方未能达成一致意见的话，受害方则有权通过诉讼程序，向法院提起诉讼以期获得合理的赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条
雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。
雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。
雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。
雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的物业服务费用收取准则，将其划分为四个等级：
即
首先为一级物业收费标准；
其次是二级物业收费标准；再次便是三级物业收费标准以及
最后的四级物业收费标准。
然而，值得注意的是，由于地区差异，各城市的物业服务费用收取标准均有所不同，具体的收费情况请听从各地物价部门公布的相关政策法规。
关于物业管理费的收取准则主要包括以下几个方面：
第一级别，即一级收费标准为每平米
1.00元（包含税款及其他费用）；接着是第二级别的收费标准，每平米0.75元（同样包含税款及其他费用)；再者是第三级别的收费标准，每平米0.50元（仍旧包含税款及其他费用)；
最后即是第四级别，每平米0.35元（同样包含税款及其他费用)。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
若针对公司为员工调整岗位而引发的员工主观抵触现象，则需采取以下五个层次的处理策略。
首先，可通过书面形式的调动通知书对该员工传达信息，必要时采取合理办法引导员工签署此通知；若员工因个人原因不愿接受调岗，但未签署通知，则可采取在公司内部显著位置张贴通知的方式进行公示，并留下照片证明已经进行了此项程序。
其次，当面临无法胜任当前岗位或者由于工作需求产生变动（如岗位撤销）之类的法定情形，应该在书面调动通知中将法定理由明确阐述清楚。
对于因工作实际所需进行调岗的情况，公司会根据劳动合同中的相关规定，结合公司生产运营状况、员工个人综合工作能力与表现，来决定是否进行岗位调动。
再者，若员工对于公司给出的调岗决定持反对意见，则应在通知中预先声明，要求员工必须承诺遵循公司的安排，立即前往新的岗位开始工作；如有任何异议，可以向公司提交相关申诉材料；但绝对禁止以缺勤、停工等方式来逃避自身责任。
同时需要注意，无论是在岗还是处于休假状态，只要尚未正式到岗，无论在不在工作时间范围内，都应当被视为旷工行为。
最后，若员工拒不接受调岗决定，并拒绝赴新岗位就职，公司应先指派同部门同事或其直属上级对其进行充分劝说，以期通过友好协商的方式解决岗位调动所带来的困扰。
对于经过两次书面警告后仍然没有具体常见新岗位的员工，人力资源部门可以根据实际情况，酌情决定是否再次发送调动通知。
在确认员工仍坚决不听从公司安排的前提下，人力资源部门应从合法性及合理性两方面谨慎评估解除劳动合同的法律风险性。
法律依据：
《劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 解析：
在民事诉讼中，若原告撤回诉讼请求被法庭批准后，除非该行为构成了重复起诉这一特定情况，不然仍然具有再次发起诉讼的权利。
根据我国现行的《民事诉讼法》以及相应的司法解释中明确规定，当法庭认可原告对其诉讼请求的撤回申请时，原告可以再次向同一法院提出新的诉讼请求，而此种情况下，法院将予以正式受理。
然而，若该行为构成了重复起诉，则法院将依法裁定不予受理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释（2020）》第二百四十七条当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：
（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。
当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
股权证书在法律框架下受到严格保护。
只要股权颁发单位系经过合法注册的工商行政管理部门核准，股权之有效性便得以确认。
若股权单位未能如期通过工商行政管理部门的年度审查或者正处于被吊销营业执照的阶段，这仅能证明该公司存在欺骗交易的现象，然而投资者所持有的股权证书本身仍具有法定地位与相应保障。
照我国现行法律法规关于股权的明确定义来看，个体工商户并不具备股权，然而他们却享有经营并从中获利的权益。
对于受让方来说，无论其接手的是全部“股权”抑或是部分“股权”，其终极目标均在于参与企业经营并获取经济利益。
因此，从这个层面上看，个体工商户虽无股权可供转让，但却拥有经营权的处分权。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
现如今，分居并不能自然而然地导致婚姻关系的终结。
根据我国《中华人民共和国民法典》的规范与指引，如果夫妻之间由于情感上的矛盾或者纷争分居了两年时间，那么其中一人有权向司法机关发起离婚诉讼请求。
法庭在审理此类离婚事务时分，将会权衡当事人双方的情感状况是否的确处于无法弥合的裂痕，分居无疑是判定此种状况存在与否的重要依据之一。
若经过调解仍无果，法院再依据实际情况做出是否批准离婚的判决。
然而值得我们特别关注的是，分居两年并不能作为婚姻关系自动失效的合法依据，也并非离婚之前必须履行的法律程序。
离婚永远只能通过法定渠道实现，既包括通过与民政部门协商签订的协议离婚方式完成的婚姻登记手续，又涵盖了与法院进行诉讼离婚这一途径。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
当商标遭遇异议事件后，其正当处理程序具体如下：
首先，商标局将负责听取异议方与被异议方就事实问题和法定理由阐述各自的观点及论据，并对相应的证据材料展开详细的审查确认工作。
商标局将会在自标定公示期结束之日起计算，给予十二个月的时间，以做出关于是否准予商标注册的最终决策。
决策结果将以书面形式通知到异议方及被异议方。
如果出现特殊情况，经国务院工商行政管理部门批准，这个期限亦可延展至六个月。
若商标局决定准予注册，则会向该商标的拥有者颁发商标注册证书，且同时将该决定予以公示。
然而，若异议方对商标局的决定持有不同意见，他们有权向商标评审委员会提交申诉，要求依据相关法律法规宣告该已注册商标为无效。
如果商标局决定不授予注册权，那么被异议方则有权在收到函件通知的第十五日起向商标评审委员会提出复审申请。
商标评审委员会应在接收到申请之日起的九个月内作出复审决定，并同样以书面形式通知异议双方。
如遇特殊情况，此复审期亦可延长至三个月。
若有关各方对商标评审委员会的决定仍持异议，他们还享有在接到通知之日起的三十天内提起诉讼的权利，如向人民法院提起诉讼。
在此期间，如果工商行政管理部门判定确实存在侵权行为，其有权勒令侵权行为主体立即停手，并采取包括没收、销毁侵权商品和工具在内的多种手段进行严肃打击，对于情节严重者还要依法追究侵权责任，进行严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》
第三十五条?对初步审定公告的商标提出异议的，商标局应当听取异议人和被异议人陈述事实和理由，经调查核实后，自公告期满之日起十二个月内做出是否准予注册的决定，并书面通知异议人和被异议人。
有特殊情况需要延长的，经国务院工商行政管理部门批准，可以延长六个月。
商标局做出准予注册决定的，发给商标注册证，并予公告。
异议人不服的，可以依照本法第四十四条、第四十五条的规定向商标评审委员会请求宣告该注册商标无效。

[律师回复] 解析：
在民事纠纷中，若被诉方明确声明无法承担相应赔偿费用，法院一般情况下是不会对其实施拘留措施的。
要是案件已经经过了法院的审理并已作出了裁决，而当事人确实因为经济原因无法按时支付款项时，那么法院就应当暂时停止执行相应事项。
倘若对方并非刻意地逃避或是拒不为法院判决负责的话，也就无需采用拘留作为惩罚手段。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百六十三条
有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
（一）申请人撤销申请的；
（二）据以执行的法律文书被撤销的；
（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；
（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。

[律师回复] 解析：
涉及到行贿行为的犯罪行为，其性质无疑相当严重，这主要体现在这种案件已然违反了中华人民共和国刑法的规定，一旦罪名成立，将正式面临刑事责任的追究。
因此，从其犯罪性质的角度出发来看，与恶性杀人罪等相比毫不逊色。
在经过公正裁决后，行贿罪将会依据相应法律法规判处严厉惩罚，例如有期徒刑十年以上或终身监禁，同时还可能需要附加没收犯罪嫌疑人的个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产。
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条：
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：
(一)向三人以上行贿的;
(二)将违法所得用于行贿的;
(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;
(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动的;
(五)向司法工作人员行贿,影响司法公正的;
(六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。

[律师回复] 解析：
根据我国有关法律法规对职务侵占罪的立案标准所作的明确规定，若行为人的职务侵占金额累计达到人民币三万元即具备了报警并进行详细调查以追究其犯罪责任的条件。
具体而言，根据公安部发布的《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》中的规定，公司、企业或其他机构内部的职员，倘若是通过利用自己职务上的便利，将所在单位的财产非法占有作为个人所有物品，且其窃取的金额达到人民币三万元以上者，理应对其犯罪行为提起诉讼和追究相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于行政管理机构所给接洽人的回答，可以通过请求行政复议来替代；在另一方面，无论是个人、公司还是与此相关的某些团体，如果选择直接将此事交由人民法院进行处理，就必须保证从了解或者应该知道做出某个行政行为的那一刻开始计算，至少要在六个月以内提出诉讼并递交给法院。
在此情况下，法律另有特殊规定的内容则不包含在内。
此外，无论是公民、法人还是任何与此相关的大型组织或机构，如果他们确信某项具体的行政行为已经对他们的合法权益构成了损害，那么他们有权自意识到这个具体行政行为之日起计算，直至六十天之内提出行政复议的申请。
然而，若法律对此有明确规定，即便申请人的申请时间超过了六十天，也是被允许存在的。
法律依据：
《信访条例》
第十四条信访人对下列组织、人员的职务行为反映情况，提出建议、意见，或者不服下列组织、人员的职务行为，可以向有关行政机关提出信访事项：
(一)行政机关及其工作人员;
(二)法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织及其工作人员;
(三)提供公共服务的企业、事业单位及其工作人员;
(四)社会团体或者其他企业、事业单位中由国家行政机关任命、派出的人员;
(五)村民委员会、居民委员会及其成员。
对依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求，信访人应当依照有关法律、行政法规规定的程序向有关机关提出。

[律师回复] 解析：
您的提问涉及到法律问题，以下是我为您提供的参考解答：
在我国现行的《民法典》中规定了，关于民间借贷方面，如果借款人未能在约定的还款期限内返还贷款，这就会被视为一种债务违约行为。
在此情况下，作为债权人，您有权通过起诉借款人来追究其违约责任。
然而需要注意的是，根据我方法律条文，这只是一项民事行为。
此外，对于拖欠借款未归还这一现象来说，其最高级别的后果便是如果债权人向法院提起诉讼，经过最终裁决后借款人仍然没有履行还款义务的话，那么他将很有可能因为自己的不诚信行为而遭受信用方面的不良评价，甚至有可能被纳入“失信被执行人名单”中。
这里的“失信被执行人名单”指的是一个由国家设立的数据库，其中包含了所有被确认为具有失信行为的自然人和法人信息，这其中也包括那些被判定拖欠款项但拒不偿还的债务人。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
在立案之后，若公安机关未能成功寻找到被追诉者，将有权对其发出通缉请求。
然而，警方启动立案程序须满足两大前提条件：
首先需要确凿的犯罪事实存在；
其次，依据相关法律规定，此项犯罪行为应受刑事责任追究。
若虽存在犯罪事实，但由于法律对此类情况规定无需进行刑事责任追究，则无法启动立案手续。
以下六种情形下，犯罪嫌疑人无需承担刑事责任，故无法启动立案程序；如已立案却发现属于上述情况，应当撤销案卷，或终止起诉，或宣判嫌疑人无罪：
1.犯罪情节显著轻微且社会危害微弱的，不认定为犯罪行为；
2.犯罪行为已过去追诉时效期限；
3.根据特赦令，罪犯获得豁免刑罚；
4.依照刑法关于自诉案件的规定，受害方选择不告知或者撤消告诉事项；
5.被告人已经死亡；
6.依照其它相关法律法规，决定不予追究刑事责任的其他情况。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》
第一百八十七条公安机关对已经立案的刑事案件，应当及时进行侦查，全面、客观地收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
第二百六十五条应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃，公安机关可以发布通缉令，采取有效措施，追捕归案。
县级以上公安机关在自己管辖的地区内，可以直接发布通缉令；超出自己管辖的地区，应当报请有权决定的上级公安机关发布。
通缉令的发送范围，由签发通缉令的公安机关负责人决定。
《中华人民共和国刑法》
第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：
1、定最高刑不满5年有期徒刑的，经过5年；
2、定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，经过10年；
3、定最高刑为10年以上有期徒刑的，经过15年；
4、定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过20年。
如果20年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
重庆市九龙坡区聚立信金融纠纷调解中心并非属于传统意义上的催收组织。
这一调解中心乃是由重庆市九龙坡区人民法院悉心设立的一个专业化金融纠纷多元化解决机构，其宗旨在于通过高质量的调解方式，积极推动各类金融纠纷在快捷、便利且公正的环境下得以妥善解决，从而为广大消费者群体提供方向性更明确、效率更高及更为便捷的涉诉处理途径。
本调解中心的团队由众多具备深厚法律知识与丰富实践经验的专业调解员所构成，他们有能力也有意愿为每一位当事人提供出类拔萃的调解服务，全力以赴地帮助您解决矛盾，维护自身合法权益。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二十八条
申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。
仲裁申请书应当载明下列事项：
（一）劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）仲裁请求和所根据的事实、理由；
（三）证据和证据来源、证人姓名和住所。
书写仲裁申请确有困难的，可以口头申请，由劳动争议仲裁委员会记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于按份共有者而言，若欲进行其所持有的不动产或动产份额的转让行为，必须尽速向其他共有人披露相应转让条款。
而其他各共有人则应在合理的期限内积极行使其优先购买权，以保证自身合法权益不受侵犯。
倘若有两名及以上的其他共有人主张行使优先购买权，那么须先通过协商方式确认各自的购股比例，如协商无果，再依照转让当时各自所占有的共有财产份额之比例来行使此项权利。
法律依据：
《民法典》第三百零六条
按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。
其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

[律师回复] 解析：
在农村地区，老式住宅是可以进行购买的。
不过在这种情况下，出卖方与买方必须均为本行政村内的村民，同时买受方也须满足本地对于宅基地申请的相关条件限定；此外，拟销售的住房必须依法建构且满足本地的建筑规范，且所有交易过程都应当得到集体经济组织的审核批准后方可生效。
法律依据：
《中华人民共和国土地法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
在民事诉讼程序中，应当遵循以下对调解书未被执行可能产生的法律后果之规定：
由人民法院作出的判决书、裁定书及调解书具备强制执行效力，已明确履行义务的各方当事人须严格遵守。
如一方当事人拒绝履行相关责任，则另一方有权向人民法院提出强制执行的申请。
若直接被人民法院告知却仍然未能尽到义务的，该院将采取必要的强制执行措施以维系司法公正和权威。
在某些特定情形下，如果因故意或重大过失致使能够执行却拒不履行，情节恶劣者，将依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。