离婚房产出租抚养费怎么算
[律师回复] 离婚时,房产出租所得收益如果属于夫妻共同财产,在婚姻关系解除后要合理分割。不过要注意,抚养费的计算和房产出租收益没有直接关系。
先说抚养费,按照《民法典》规定,离婚后要是子女由一方直接抚养,另一方就得负担部分或者全部抚养费。抚养费数额可以先由双方协商确定;要是协商不成,就由法院来判决。法院判决时,通常会综合考虑子女实际需要、父母双方负担能力以及当地实际生活水平等因素。
如果有固定收入,抚养费一般按月总收入的20%-30%给。要是要负担两个以上子女的抚养费,这个比例可以适当提高,但一般不超过月总收入的50%。要是没有固定收入,抚养费数额可以根据当年总收入或者同行业平均收入,参照上面说的比例来确定。要是有特殊情况,也能适当提高或者降低比例。
再说说房产出租收益。如果房产是夫妻共同财产,离婚时就要分割。分割方式可以先协商,协商不成法院会判决。要是房产归一方所有,另一方可能会得到相应经济补偿。要是想用房产出租收益来支付抚养费,得双方协商一致,或者由法院判决才行。