婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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在线沟通·1对1专业解答
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婚前财产夫妻离婚后怎样分配[律师回复] 法律分析： （1）法律明确将一方婚前财产划定为个人财产范畴，旨在保障财产所有者的权益，尊重其在婚前的财产积累和处置权。像婚前购置房产、车辆等大额资产，只要购置时间处于结婚登记前，便属于个人财产，离婚时另一方无法主张分割。这体现了法律对个人财产独立性的保护。 （2）不过，法律也尊重夫妻双方的意思自治。若夫妻间就婚前财产达成书面约定，规定财产为双方共有或部分共有，那么在离婚财产分配时，就需依据该约定执行。这给予了夫妻双方自主安排财产归属的空间。 提醒： 婚前财产分配以个人所有为原则、书面约定为例外。准备结婚的双方，如有对婚前财产特殊安排的想法，务必签订书面协议，明确约定内容。5解答 3.7w浏览
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离婚拆迁权益怎么分配的[律师回复] 法律分析： （1）若拆迁房是一方婚前个人财产，且补偿仅基于房屋面积等与另一方无关的因素，拆迁权益归婚前房产一方。这是因其财产属性未因婚姻延续改变，补偿是对原有财产的转化。 （2）婚后夫妻共同财产的房屋拆迁，补偿通常为夫妻共同财产。双方可先协商分割，协商不成时法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，以保障弱势群体利益。 （3）拆迁政策中有基于人口因素补偿如人头费，夫妻共同享有的部分，离婚时双方都能主张份额，因这是基于双方身份获得的权益。 提醒： 离婚涉及拆迁权益分配时，注意留存好房屋产权、拆迁政策等相关证据，复杂情况建议咨询专业律师分析。5解答 3.5w浏览
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民法典是否可以公证婚后财产[律师回复] 婚后财产可以进行公证，这是男女双方对婚姻财产进行明确约定与保障的有效方式。《民法典》赋予男女双方约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属的权利，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，且需采用书面形式。 为进行婚后财产公证，当事人可按以下步骤操作：1.准备身份证、结婚证、财产证明、协议书等必要材料。2.前往公证机构提出申请。3.公证机构会审查财产权利证明、当事人身份及意思表示等。若申请材料真实、合法、充分，公证事项也真实合法，公证机构将出具公证书。 公证后的财产约定证明力较高，能有效保障当事人合法权益，建议有需求的夫妻及时办理。5解答 3.8w浏览
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婚后男方家里拆迁的房子算共同财产吗[律师回复] 法律分析： （1）若拆迁房屋为男方婚前个人财产，且拆迁补偿单纯基于房屋自身，未涉及人口等其他要素，拆迁后的房子通常归男方个人所有，并非夫妻共同财产。这是因其来源是男方婚前个人财产，且补偿未产生新的共有属性。 （2）要是拆迁补偿将家庭人口数量等因素纳入考量，女方作为家庭成员被列入安置范围，女方在安置房相应面积部分可能拥有权益，该部分面积对应的房屋价值会被认定为夫妻共同财产。因为女方基于家庭成员身份获得了安置利益。 （3）婚后双方对拆迁房存在共同出资装修、扩建等情形，增值部分有可能当作共同财产处理。这是双方共同投入产生的价值增加。 提醒： 涉及拆迁房夫妻财产认定，要留意拆迁政策具体内容，建议咨询以结合实际情况分析。5解答 4.1w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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