婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚财产涉不动产纠纷管辖地是哪[律师回复] 1、离婚时涉及不动产的财产纠纷，管辖地得看具体情形来定。 要是离婚之后因为财产分割涉及到不动产，通常按照“原告就被告”的办法来，也就是由被告户口所在地的法院来管。要是被告的户口所在地和他经常居住的地方不一样，那就由他经常居住的地方的法院管。这么规定是参考了民事诉讼法里关于一般地域管辖的要求，目的是让被告方便参与诉讼，也让法院调查证据和执行判决更顺利。 2、不过，要是因为不动产的权利确定、分割或者邻居之间的关系这些事引发的物权纠纷，就得使用专属管辖规则，由不动产所在的地方的法院来管。毕竟不动产挪不动，由当地法院管，方便法院去现场查看不动产，进行评估和处理，这样能保证案子公平审理和执行。 3、在离婚案子里，要是夫妻双方对不动产怎么分有争议，得先看看这个纠纷属不属于物权纠纷。如果属于，那就直接由不动产所在地的法院管；要是只是普通的离婚后财产分割，里面涉及到不动产，那就要按照一般地域管辖的规则来确定管这个案子的法院。本地专业咨询...
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婚前买的房婚后自还贷是否属个人财产[律师回复] 很多人关心婚前买的房子在婚后的归属问题。一般来说，一方婚前买了房，还登记在自己名下，这房子就是他的婚前个人财产。但要是婚后用工资还贷，由于婚后工资是夫妻共同财产，所以婚后还贷部分和相应增值部分就成了夫妻共同财产。 不过，夫妻也能做特别约定。要是双方书面约定婚后还贷部分还是个人财产，那这个约定是有法律效力的，还贷部分就还是个人财产。 要是父母帮忙还贷，得分清父母是把钱赠与一方还是双方。赠与一方的，还贷部分和增值部分可能是个人财产；赠与双方的，就是夫妻共同财产。 还有一种情况，婚前买的房子登记在双方名下，就算是一方用个人收入还贷，通常也会被认定为夫妻共同财产。不过在分割时，会考虑出资情况等因素。大家遇到这类复杂的房产归属问题，拿不准的话，建议咨询专业人士。平台精选咨询...
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女方的工资收入属于共同财产么[律师回复] 在婚姻生活里，女方工资收入的归属其实涉及不少法律知识。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，一般情况下女方在婚姻关系存续期间的工资属于夫妻共同财产，这里的婚姻关系存续期，就是从两人登记结婚开始，一直到办理离婚登记或者离婚判决正式生效的这段时间。 也就是说，只要是处在这个时间段，不管女方工资是多是少，从事的工作是啥样的，这些工资都算夫妻两人共有的财产。而且夫妻双方对于共同财产，都有平等的处理权。这意味着，在使用和支配这笔钱的时候，双方都有说话的份儿。 但也有特殊情况。要是夫妻两人提前有书面约定，对结婚期间获得的财产还有婚前财产归属进行了明确划分，比如约定财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，并且这个约定是合法有效的，那就得按照约定来确定女方工资到底归谁。另外，如果女方的工资是在结婚登记之前拿到手的，那这笔钱就只属于女方的个人财产，和另一方没啥关系。 给大家提个实用的法律建议：夫妻双方可以在婚前或者婚后，仔细商量并明确财产的归属问题，最好能形成书面约定，这样可以避免以后因为财产问题产生不必要的纠纷。要是对财产约定或者归属有不确定的地方，也可以咨询专业的律师。本地优选咨询...
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执行人名下无财产如何处理[律师回复] 被执行人名下没财产，执行难题咋解决？下面这些办法能帮到你。 法院会用网络查控系统，查被执行人的银行存款、车辆、房子、有价证券等财产。要是确实没财产可执行，法院会裁定终结本次执行。不过别担心，之后发现有能执行的财产，随时能恢复执行，而且不受申请执行时效限制。 为让被执行人履行义务，法院会限制其消费，不让他们进行高消费和非必要消费。要是违反限制消费令，会被罚款、拘留，情节严重构成犯罪的，还会被追究刑事责任。符合条件的，会被列入失信被执行人名单，在政府采购、招投标等方面受信用惩戒。 特定情况下，申请执行人能向法院申请追加被执行人的配偶、股东等为被执行人。比如股东没依法出资就转让股权，就能追加其为被执行人，扩大责任主体范围，增加执行到位的机会。 若申请执行人生活困难，符合司法救助条件，可向法院申请司法救助金。遇到执行难题时，可参考这些办法，必要时咨询专业法律人士。律图专业咨询...
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婚后还贷部分在离婚时该怎么分[律师回复] 离婚时，婚后还贷部分的分割要分情况来看。 如果房子是一方婚前签的不动产买卖合同，用个人财产付首付，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在付首付一方名下。离婚时，先由夫妻双方协议处理。要是协议不成，法院通常会把房子判给登记方，没还完的贷款也是登记方的个人债务。对于双方婚后共同还贷的钱以及对应的财产增值部分，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由登记方给另一方补偿。计算增值部分时，要考虑房屋市场价、购房成本等因素。 要是房子是婚后买的，夫妻一起还贷，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时，婚后还贷部分和对应的增值部分原则上平分，但也会考虑实际情况，像双方出资多少、对家庭贡献大小等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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仲裁主播违约，怎样处理更妥当若要仲裁主播违约，可按以下步骤处理：一是收集证据，包括合同及主播违约行为记录，如聊天记录、直播视频等；二是向约定仲裁机构提交仲裁申请，申请书需写明当事人信息、仲裁请求及事实理由；三是积极参与仲裁程序，按时参加庭审并清晰阐述观点；四是若主播不履行裁决，可向法院申请强制执行以实现自身权益。1.1k浏览
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要怎样申请仲裁费用的减免申请仲裁费用减免，需符合相关条件，如当事人确有经济困难等。一般要向仲裁机构提交书面申请，说明申请减免的理由，并附上能证明经济困难的材料，如低保证、失业证明等，经仲裁机构审核通过后，方可获得仲裁费用的减免。2k浏览
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仲裁执行后金额仍不足的,可否追加被执行人仲裁执行后金额仍不足时，在符合法定情形下可以追加被执行人。如被执行人为个人独资企业、合伙企业等，可追加其投资人、普通合伙人等；若被执行人公司存在未足额出资、抽逃出资等情况，也能追加相关股东。追加需严格按法定程序进行。1.8k浏览
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