债权债务 法律问答
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海淀区-北京...律师12分钟前解答了“债权债务”问题
海淀区-吴丁...律师团队2分钟前解答了“债权债务”问题
海淀区-孙奥...律师11分钟前解答了“债权债务”问题
海淀区-刘欣律师8分钟前解答了“债权债务”问题
海淀区-姜龙...律师15分钟前解答了“债权债务”问题
吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚前财产抵押要多久[律师回复] 离婚前财产抵押的时间不固定，会受多种因素影响。 先说不动产抵押，从法律程序来讲，办理不动产抵押要去不动产登记机构做抵押登记，抵押权是从登记时开始设立的。至于办理登记的时间，在提交好完整材料之后，可能需要几个工作日到几周，这主要看当地不动产登记机构的工作效率和业务量。 再看动产抵押，抵押合同生效时抵押权就设立了，不需要登记。不过要是不登记，就没办法对抗善意第三人。签订抵押合同的速度可快可慢，如果双方对合同条款商量好了，当场就能签好生效。 但要注意，离婚前财产抵押要是存在恶意转移财产、减少共同财产分割份额的情况，另一方发现后可以向法院起诉，要求再次分割夫妻共同财产。要是法院审理后认定存在恶意抵押行为，会让转移财产的一方少分或者不分财产。 所以，离婚前财产抵押，不能只关注时间，还得遵守法律规定，保证行为合法正当。律图专业咨询...
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碰到担保公司违约金太高该怎么办[律师回复] 遇到担保公司违约金过高，可按以下方法解决。 根据《中华人民共和国民法典》，要是当事人约定的违约金过分高于造成的损失，法院或者仲裁机构可依当事人请求适当减少。所以要收集违约金过高给自己带来不合理负担的证据，像高额违约金导致资金周转困难、额外经济损失等证明材料。同时梳理担保合同，明确违约金条款和实际损失情况。 可以先和担保公司协商，向其说明过高违约金带来的困境，提出降低违约金的诉求。协商时要保持理性冷静，以客观事实为依据，争取达成双方都能接受的方案。 若协商不成，可走法律途径。向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请，请求调整违约金。诉讼或仲裁时，法院或仲裁机构会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按公平和诚实信用原则衡量并裁决。通常，违约金超过造成损失一定比例，法院或仲裁机构会认定“过分高于造成的损失”，从而调整违约金。本地优选咨询...
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离婚时，夫妻双方办理的贷款如何处理[律师回复] 1.离婚时夫妻贷款处理依据债务性质而定。若属于为夫妻共同生活、生产经营或基于共同意思表示所负的共同债务，离婚时需共同偿还。先使用夫妻共同财产清偿，若财产不够或财产各自所有，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。 2.若贷款是一方个人不合理开支所负，或未经对方同意擅自资助无扶养义务的人所负等情况，属于个人债务范畴，由负债的一方独自承担还款责任。 建议夫妻双方在面临离婚时，清楚梳理各项贷款情况，明确债务性质。若发生争议，可先自行友好协商，协商不成及时寻求法律专业人士帮助，通过合法途径解决债务分担问题，避免后续纠纷。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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