婚姻家庭 法律问答
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顺义区-彭焦...律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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按揭购得的房子在婚前是否算个人财产[律师回复] 法律分析： （1）一方婚前按揭购房且房产登记在其名下时，婚前首付与对应增值部分属于个人财产，这是基于购房时的出资情况及财产的初始归属确定的。比如婚前投入资金购买房产，这部分资金及相应增值自然归出资方。 （2）婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，因为婚后夫妻共同承担了还贷责任，共同为房产付出，所以这部分权益应共同享有。 （3）若夫妻有财产协议约定房子为一方个人财产，遵循约定优先原则，这体现了当事人意思自治。 （4）婚前以一方名义按揭购房，婚后加上配偶名字，视为对配偶的赠与，房产性质变为夫妻共同财产，这是法律对产权变更的认定。 提醒：在处理房产相关问题时，要重视财产协议的签订，确保协议内容合法有效。若对房产产权归属有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。本地优选咨询...
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若因老婆出轨离婚最坏打算有哪些[律师回复] 因老婆出轨离婚，最坏情况可从财产分割、子女抚养权、精神损害赔偿及诉讼成本几方面考量。财产分割上，若对方转移、隐匿夫妻共同财产，可能导致无法足额分割应得份额。子女抚养权方面，对方恶意争夺且能提供有利孩子成长证据，自身存在不足时，可能无法获得抚养权。精神损害赔偿若不能提供充分证据证明对方出轨，法院将不予支持。同时，离婚诉讼会耗费大量时间、精力和金钱。 为避免最坏情况发生，可采取以下措施： 1.及时收集对方出轨的相关证据，如聊天记录、照片等。 2.收集夫妻共同财产的证据，防止对方转移财产。 3.必要时咨询律师或委托律师处理，让专业人士提供法律帮助。本地专业咨询...
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第三人知情婚内财产约定吗[律师回复] （一）夫妻在与第三人进行交易时，务必以书面形式明确告知财产约定情况，并保留好相关记录，如合同、邮件等。 （二）对于与夫妻一方关系密切的第三人，可通过日常交流、共同社交等途径，留下能证明其知晓财产约定的证据，如聊天记录、证人证言等。 （三）若涉及债务问题，夫妻双方要谨慎对待，若担心无法证明第三人知情，可在交易中提前明确债务的承担方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第三款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。律图平台咨询...
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出轨的女方要离婚财产该如何处置[律师回复] （一）双方可先自行协商夫妻共同财产的处理方式，达成一致协议。 （二）若协议不成，等待法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）若要主张女方因出轨少分财产，需收集女方重婚或与他人同居的证据，以便请求损害赔偿。 （四）留意女方是否有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占财产的行为，若有可向法院反映。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。律图法律顾问...
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