征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
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拆迁诉讼最长不得超过几年[律师回复] 结论： 拆迁诉讼分为行政诉讼和民事诉讼，行政诉讼直接起诉需在知道或应当知道行政行为之日起6个月内提出，不动产相关行政诉讼自行政行为作出超20年法院不受理；民事诉讼适用3年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，权利受损超20年法院不予保护。 法律解析： 在拆迁纠纷中，不同类型的诉讼有不同的时效规定。行政诉讼方面，法律规定直接向法院起诉需在6个月内进行，这是为了促使当事人及时行使权利，保障行政效率和法律秩序。对于因不动产的拆迁行政诉讼，20年的最长保护期限是为了平衡当事人权益和社会公共利益。民事诉讼则适用一般的3年诉讼时效，这是基于维护民事交易秩序和促使权利人及时主张自己的权利的考虑，20年的最长时效是对权利保护的最后期限。了解这些时效规定，能帮助当事人在拆迁纠纷中及时、正确地通过法律途径维护自己的权益。如果您在拆迁诉讼时效方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。5解答 4.7w浏览
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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