合同事务 法律问答
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暧昧阶段转的账需不需要退回[律师回复] 在暧昧阶段发生的转账，是否要退回得看转账到底是什么性质。在法律层面，这有不同的判定规则。 要是转账属于赠与性质，那一般不用退回。赠与就是一个人把自己的财产白白送给别人，对方还同意接收。像在节日、对方生日的时候，为了表达爱意和祝福转的钱，或者明确备注“爱你，给你花”这种有赠与意思的转账，正常都算赠与。这种情况下，钱给出去了，所有权就归对方了，不用还。 但如果转账是借款性质，那就得还。当两人转账的时候有借钱的意思，比如一个人明说这是借的钱，另一个人也同意了，就算没有书面借条，聊天记录、转账备注这些能证明是借款关系的，拿到钱的人就得把钱还回去。 还有一种是附条件的赠与，像为了结婚转的钱。如果最后没结成婚，这个钱可能就得还。比如那种以结婚为目的的大额彩礼转账，要是两人没结婚，给钱的人就能要求对方把钱退回来。 要判断转账到底是什么性质，得从金额大小、转账时间、聊天记录、转账备注等好多方面一起看。要是两人因为转钱还不还产生了矛盾，双方可以先自己商量解决。要是商量不下来，还能去法院起诉，让法院根据实际情况判断转账性质，然后做出判决。所以大家在暧昧期间转账，最好心里清楚这钱的性质，留下相关证据，免得以后有麻烦。律图平台咨询...
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法律对合同纠纷管辖是如何规定的[律师回复] 合同纠纷管辖有法定管辖和协议管辖两种。 法定管辖中，因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地确定比较复杂。若合同约定了履行地点，那约定地就是合同履行地。若没约定或约定不明，争议标的是给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；若交付不动产，不动产所在地是合同履行地；对于其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地；即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。 协议管辖方面，合同或其他财产权益纠纷当事人能书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。专属管辖是特定类型案件由特定法院管辖，比如不动产纠纷诉讼，由不动产所在地法院管辖。 要是两个以上法院都有管辖权，原告可任选其中一个起诉。若原告向多个有管辖权的法院起诉，由最先立案的法院管辖。 遇到合同纠纷，要先确定管辖类型，再依据具体规则找有管辖权的法院起诉，确保诉讼顺利进行。本地优选咨询...
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装修到一半一直拖延该怎么处理[律师回复] 1、装修到一半被拖进度，咱有办法应对。先看看装修合同，一般合同里会写明装修得多久完成，还有要是延误了该承担啥责任。要是装修公司没按合同约好的时间完工，那就算违约了。这时候，咱能根据合同让他们担责，比如让他们交违约金。 2、和装修公司好好沟通也挺关键。问问为啥会拖延，如果是像不可抗力或者其他合理的事儿导致的，可以商量着把工期往后延一延。要是因为装修公司自己管理不行，安排的人手不够啥的，就得要求他们多加点人力、物力，赶紧加快进度，还得定个新的完工日子。 3、要是沟通没啥效果，咱可以发个书面通知，让装修公司在规定时间内把装修弄完，不然就追究他们的法律责任。这个书面通知得留好了，以后维权用得上。 4、要是装修公司还是不办事儿，就可以找第三方来调解，像消费者协会、装修行业协会这些，让他们帮忙调解，促使双方找到解决办法。 5、要是前面这些办法都行不通，那就去法院起诉，要求装修公司接着把合同履行完，并且赔偿咱的损失。打官司的时候，得注意把相关的证据收集保存好，像装修合同、付款的凭证、施工进度的记录，还有和装修公司沟通的记录，这些都能给咱的诉求撑腰。 从法律行业发展来看，未来在装修纠纷这类常见问题上，可能会有更便捷的纠纷解决机制，也会更加注重证据的电子化留存和运用，以提高纠纷解决效率。律图法律顾问...
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赔偿单未写金额却签字了要怎么弄[律师回复] 赔偿单没写金额就签了字，这种情况得具体问题具体分析。要是签字的时候是被欺诈、胁迫了，不是自己真实意愿，按照《中华人民共和国民法典》，当事人在知道或者应该知道能撤销这件事的那天起，一年之内可以去法院或者仲裁机构，要求撤销这个赔偿单。不过得有证据，像现场录音、证人证言，来证明存在欺诈、胁迫的情况。 要是不存在能撤销的情况，签字一般就意味着初步认可了赔偿事项。这时候得赶紧和对方沟通，把赔偿金额确定下来。要是双方能谈拢，就签个补充协议，把赔偿金额写清楚，这个补充协议和原来的赔偿单有一样的法律效力。 要是双方谈不拢，还可以找第三方调解机构来帮忙调解。要是调解也没用，那就只能去法院起诉了，让法院根据实际损失和相关法律规定，确定一个合理的赔偿金额。 所以，发现赔偿单没写金额签了字，得尽快采取措施，不然自己的权益可能就会受影响。本地专业咨询...
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邻居占我家地，我是否可让他腾退[律师回复] 当邻居占用自家土地时，大家是有权利要求对方腾退的。不过在此之前，得先搞清楚土地的归属。要是宅基地，像宅基地使用证这类证件，就能证明土地归咱们使用；要是承包地，土地承包经营权证就是有力的凭证。这些权属证明可是咱们主张权利的关键。 邻居没经过咱们同意就占用土地，这在法律上属于无权占有。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是有人无权占有不动产或者动产，真正的权利人是可以要求对方返还的。所以从法律角度来说，咱们完全有权利让邻居把土地腾出来。 遇到这种情况，咱们可以先试着和邻居心平气和地沟通，让他们停止占用并把土地还给咱们。毕竟以和平方式解决问题，对大家都好。要是协商没用，也别着急，可以找村委会、居委会或者人民调解委员会这些第三方来帮忙调解，让邻居认识到自己的错误。 要是调解也不管用，那就只能走法律途径，向人民法院提起诉讼了。在打官司的时候，一定要准备好土地权属证明，还有邻居占用土地的证据，比如照片、证人说的话等。法院会根据实际情况和法律规定做出判决。要是咱们赢了官司，可邻居还是不腾退土地，那就可以向法院申请强制执行。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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