婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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继承人都放弃继承债务怎么清偿[律师回复] 法律分析： （1）当继承人都放弃继承时，被继承人依法应缴纳的税款和债务无需继承人偿还，而是以被继承人的遗产实际价值为限进行清偿。 （2）若遗产足够清偿全部债务，要先支付必要的丧葬费用，之后再去清偿债务。 （3）若遗产不足以清偿债务，需按照法律规定的顺序，先清偿优先债权，像有担保的债权，然后再清偿普通债权。 （4）在清偿完债务后，若遗产还有剩余，若死者生前非集体所有制组织成员，剩余部分收归国家用于公益事业；若死者生前是集体所有制组织成员，剩余部分归所在集体所有制组织所有。 提醒：处理被继承人债务清偿问题较为复杂，不同情况对应不同解决方案，建议咨询专业人士进一步分析。本地法律顾问...
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放弃继承权继承人应该如何操作[律师回复] 结论： 继承人放弃继承权需在继承开始后、遗产处理前作出表示，一般书面，口头有证明也有效，诉讼中口头放弃要做笔录签名，放弃不能附条件，一般不可反悔，遗产处理前或诉讼中反悔由法院决定是否承认，遗产处理后反悔不予承认。 法律解析： 依据民法典相关规定，继承人放弃继承权有着明确的时间和形式要求。时间限定在继承开始后、遗产处理前，这确保了继承权放弃的有效性和合理性。形式上，书面形式是较为稳妥的方式，若以口头方式表示，需本人承认或有其他充分证据证明才有效。在诉讼里，口头放弃继承要制作笔录并由放弃人签名。放弃继承权不能附加条件，是为了保证其意思表示的纯粹性。对于放弃后的反悔情况，遗产处理前或诉讼进行中，法院会根据具体理由决定是否承认，而遗产处理后则不再承认反悔。这一系列规定旨在维护继承关系的稳定和公平。如果在继承过程中遇到有关放弃继承权的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
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父母的财产三个女儿怎么划分[律师回复] 结论：若无遗嘱等特殊安排，三个女儿一般应均等分割父母财产，但存在特殊情形会有不同分配结果，也可协商分割。 法律解析：在法定继承中，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，三个女儿作为子女同属第一顺序。通常情况下，她们应均等分割父母财产。不过，法律也考虑到特殊情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的女儿，分配财产时会予以照顾；对尽了主要扶养义务或者与父母共同生活的女儿，可以多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的女儿，分配财产时应不分或少分。此外，如果三个女儿能就财产分割协商一致，也可按协商结果处理。若在财产继承分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
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继承遗产进行诉讼时效是多久[律师回复] 法律分析： （1）继承遗产纠纷的诉讼时效一般为三年，起算点是继承人知道或应当知道自身权利受损以及义务人之时。这明确了继承人维护自身权益的时间范围，督促其及时行使权利。 （2）即使自继承开始已超过二十年，无论继承人是否知晓权利受损，都不能再通过诉讼解决纠纷，体现了法律对权利行使时间的严格限制。 （3）在三年诉讼时效内，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况会导致诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算，保障了权利人在一定情况下有更多时间主张权利。 提醒： 遇到继承纠纷要及时收集证据主张权利，留意诉讼时效，若情况复杂建议咨询专业人士分析。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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