征地拆迁 法律问答
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承包合同没到期土地被征收怎么索赔[律师回复] 承包合同还没到期，土地就被征收了，承包人可以按下面这些步骤索赔。 第一步，弄清楚补偿项目。根据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》，承包人能拿到地上附着物和青苗的补偿费用。要是承包的是养殖水面，还可能有养殖设施的补偿。而且因为土地被征收，合同提前终止了，承包人可以要求赔偿合同没履行部分的预期收益损失。 第二步，收集证据。承包人要把承包合同、土地使用证明，还有地上附着物和青苗的相关资料都收集好，像购买种苗的票据、养殖设施建设的合同等，这些能证明自己的权益和损失情况。 第三步，了解征收程序。看看征收方是不是按照法定程序进行征收的。要是征收程序不合法，承包人可以通过法律途径维护自己的权益。 第四步，和征收方协商。承包人要主动和征收方沟通，提出合理的补偿要求，跟他们说明合同没到期就提前终止给自己带来的损失，争取和征收方达成补偿协议。 如果协商没成功，承包人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议要向作出征收决定的上一级行政机关提出；行政诉讼要向有管辖权的人民法院提起，让法院判决征收方给予合理补偿。律图天津
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非法倒卖土地使用权怎样处罚[律师回复] 非法倒卖土地使用权，如果情节严重，会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。按照《刑法》规定，要是有人以赚钱为目的，违反了土地管理方面的法规，非法转让或者倒卖土地使用权，而且情节严重，会被处三年以下有期徒刑或者拘役。同时，还会被并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金，也有可能只单独判处罚金。要是情节特别严重，就会被处三年以上七年以下有期徒刑，并且同样要并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。 那啥算“情节严重”呢？一般来说，非法转让、倒卖基本农田达到五亩以上，或者基本农田以外的耕地达到十亩以上，又或者其他土地达到二十亩以上，还有非法获利达到五十万元以上等情况，都属于情节严重。大家一定要注意，土地资源受法律严格保护，非法倒卖土地使用权是违法行为，会面临法律的制裁。千万不要为了一时的利益，去触碰法律红线。律图天津
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律师说法·征地拆迁
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网络诈骗18万从犯该怎么处罚网络诈骗18万属数额巨大，依法处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。从犯可从轻、减轻或免除处罚。司法实践中，需综合考量从犯在犯罪中的作用、参与度和获利情况。若从犯作用小、参与低、获利少，可能判三年以下；若作用极小、情节轻，有免罚可能，具体量刑由法院判定。1k浏览
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拿提成算合伙诈骗吗拿提成本身不算合伙诈骗。合伙诈骗是二人以上以非法占有为目的，用虚构事实等方法骗取较大公私财物的行为。仅拿提成不能认定诈骗，关键看业务活动有无欺诈。若业务合法合规，拿提成是正常报酬或收益，如无欺诈的销售提成。但参与欺诈业务拿提成，可能构成合伙诈骗，要担刑责。1.1k浏览
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集资诈骗赌资45万量刑多少集资诈骗赌资45万已达数额巨大标准。司法规定，集资诈骗30万以上就属“数额巨大”，以非法占有为目的，用诈骗手段非法集资且数额巨大的，会处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。法院量刑时会综合多方面因素，具有自首、立功情节可从轻或减轻处罚，拒不退赃、造成恶劣影响可能从重处罚。1.7k浏览
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