婚姻家庭 法律问答
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河北-孟晓...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚后哪些房产属于个人房产[律师回复] 不少人离婚分割房产时，都会默认所有婚后拿到的房子都要对半分，实际上按照民法典及婚姻家庭编司法解释的规定，有几类明确属于个人的房产，不会纳入夫妻共同财产的分割范围。 最常见的就是一方结婚前就全款买下来，而且房产证只登记在自己名下的房子，这部分是实打实的婚前个人财产，不会因为两个人共同生活的时间变长，就自动变成夫妻共同财产，之前流传的结婚满多少年婚前房就共有的说法，早就没有法律依据了。 还有一类是婚前签了购房合同，用个人财产付了首付办了贷款的情况，如果婚后完全用自己的个人存款之类的个人财产还贷，整套房子都算登记的那一方的个人财产。要是婚后是用夫妻两个人的工资这类共同收入还贷的话，也不影响房子的所有权归属，只是需要把婚后共同还掉的贷款，以及对应的房产增值部分，折算成金额补偿给另一方，房子还是归登记的那一方。 如果是结婚后一方父母全额出钱买的房，而且买房当时明确说过这套房只给自己的子女，房产证也只登记在自己子女名下，这套房就属于对自己子女一人的赠与，不算夫妻共同财产。 另外如果有遗嘱或者正式的赠与合同，里面清清楚楚写了这套房只归夫妻其中某一个人，那这套房也属于法定的个人财产。还有夫妻两个人之前白纸黑字签过书面协议，约定某套房产归其中一方个人所有，这种基于双方自愿的约定是有法律效力的，离婚的时候这套房也不会被拿来分割。律图邯郸
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夫妻财产协商分配怎么操作[律师回复] 打算通过私下协商理清夫妻财产归属的，首先要明确，双方签字确认的书面财产约定，只要符合法律要求就具备强制约束力，不用等到离婚再做分割。 拟定这类协议时，第一要守住效力底线。双方都得是能独立承担民事责任的成年人，全程自愿协商，没有被欺骗被胁迫的情况，约定内容不碰法律红线也不违背公序良俗，绝对不要只用口头约定，留不下有效凭证很容易起纠纷。 第二要把财产边界划清。所有纳入分配的资产比如房产车辆存款股权理财产品，都要逐一写清具体信息，别用婚后收入各自处理这类模糊表述。还可以同步标注清楚共同债务的分担规则，避免后续第三方追债时互相推诿。 第三要配合完成配套手续。涉及产权登记的资产，签完协议尽快办理过户或更名，没做公示的财产约定没法对抗善意第三人。如果要分割股权，还要先走公司法要求的流程，征得其他股东同意并保障他们的优先购买权。 公证不是协议生效的必需环节，但做完公证能大幅降低后续出现纠纷时的举证成本。要是双方最终没法达成一致，就只能向法院提起离婚诉讼，法院会按照照顾子女女方和无过错方的原则，结合实际情况判决财产分配方案。相关规则的法律依据为民法典第一千零六十五条和第一千零八十七条。律图承德
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拆迁离婚女方有份吗[律师回复] 拆迁场景下的离婚财产分割，向来是不少人容易踩坑的法律盲区，很多人想当然觉得婚内碰到拆迁就能顺理成章分一杯羹，实际上能不能拿到属于自己的拆迁利益，从来都没有统一的标准答案。大家不用被繁杂的条文绕晕，只要捋清楚几个核心事实，基本就能理清自己的权益边界。 完全贴着房屋本身核算的补偿，本质上是对原有房产权属的价值置换。如果被拆的房子本身是女方婚前就已经全款置办的私产，或是女方娘家父母所有的房产，拆迁核算时全程只算房屋实测面积，完全没把家庭人口数量纳入核算参数，这笔补偿和婚后的夫妻共同生活没有半点牵扯，离婚后这笔利益完完整整归女方或者她的父母所有，男方没有任何主张分割的法律支撑。要是被拆的房子是婚后夫妻俩人一起凑钱买的，或是婚后共同出力翻建的，哪怕房产证上只写了其中一个人的名字，拆出来的补偿款、置换的安置房全都属于夫妻共同财产，女方完全可以按照法律偏向弱势方、照顾抚养子女一方的原则，拿到属于自己的对应份额。 现在不少地方的拆迁补偿规则，会专门划出按人头核算的部分，比如按户口本上登记的常住人口数给固定面积的安置指标，直接发放的搬迁奖励、过渡期租房补贴，这些利益的指向性非常明确，是发放给符合条件的每一个安置对象的。只要女方的户口落在被拆迁房屋地址，已经纳入官方公示的安置人员名单里，哪怕她是结婚之后才把户口迁进来的，这部分专属于她个人的份额，离婚之后也完全归她个人所有，任何人都不能擅自侵占。 有几种常见的特殊情况也得留心。女方结婚之后一直没把户口迁入拆迁所在地，被拆的房子又是男方婚前早就置办下的个人私产，本次拆迁全程没有设置任何和人口挂钩的补偿项目，这种情况下女方是没法主张任何拆迁相关利益的。要是拆迁分下来的安置房是婚姻存续期间拿到手的，房产证上登记了夫妻两个人的名字，或是拿到房之后俩人一起还房屋贷款、出钱做了全屋装修，这套房直接就转化为夫妻共同财产，女方顺理成章享有分割的权利。 遇到这类纠纷的时候，女方可以提前把被拆迁房屋的老房产权证明、官方公示的完整拆迁补偿安置协议、本人的户籍页留存好，先和对方就专属自己的份额协商沟通。协商始终没法达成一致意见的，可以直接向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，提交准备好的全部证据，由法院结合实际案情作出合法裁判。律图专业咨询...
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夫妻离婚房子赠与费用多少[律师回复] 不少人在办理离婚房产赠与过户时，容易算错成本多花冤枉钱。其实这类过户的收费规则和普通房产交易有不少区别，提前理清可以避开很多认知误区。 契税按房产评估价值的百分之三到百分之五收取，具体执行税率由你所在的省级行政区域在法定幅度内自行划定。 个税方面，只要这套房是夫妻二人婚姻存续期间内的唯一住房，且房产证登记时间已满五年，就能直接免征。不满足条件的，才需要按房产评估值的百分之一，或者买卖差额的百分之二十核算缴费金额。 增值税及附加的免征门槛是房产持有时间满两年，没达到这个要求的，要按房产评估值的百分之五点六缴费。 印花税按房产评估值的万分之五收取，少量登记类杂费通常在几百元区间。要特别留意，离婚分割房产的所有权变更不属于普通交易，不需要缴纳常规房产过户的交易手续费。所有收费的最终执行标准，以当地税务和不动产登记部门的现场公示要求为准。律图秦皇岛
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离婚协议股份划分要注意什么[律师回复] 离婚协议涉及股份划分，相关核心信息按实际处理逻辑拆分如下。 对应股份性质的处理动作，先确认股份属于夫妻共同财产还是一方婚前个人财产。属于夫妻共同财产的，写明具体分割比例和交割方式。属于一方婚前个人财产的，明确是否向另一方支付对应补偿。所有内容落实到书面条款，不做口头约定。 对应公司法的相关规则，直接套用现有法律要求执行。股份分割给非持股配偶的，需要公司其他股东人数过半数同意，同时所有同意转让的股东都放弃优先购买权，该配偶才能正式成为公司登记股东。其他股东行使优先购买权的，非持股配偶仅能分割股份转让后取得的价款。 对应工商变更的实操要求，把办理时限和约束条款写清楚。协议内标注持股方配合完成股权变更登记的具体时限。同步写明未按约定配合变更的违约责任。约定内容具备可执行性。 对应潜在风险的防范动作，提前完成必要的核查流程。签订协议前核查公司当前债务情况、整体经营状况。明确股份分割完成前产生的所有亏损、债务的承担主体。所有信息确认无误后再签署协议。律图秦皇岛
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律师说法·婚姻家庭
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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