合同事务 法律问答
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裕华区-尹国...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
裕华区-陈艳律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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合同解除与撤销会有什么后果[律师回复] 结论： 合同解除与撤销后果不同，合同解除后未履行的终止履行，已履行的可要求恢复原状等并索赔，违约解除可要求违约方担责；合同被撤销后自始无法律约束力，取得财产应返还，有过错方需赔偿损失。 法律解析： 从法律规定来看，合同解除针对的是有效成立的合同提前终止，未履行部分不再履行，已履行部分根据实际情况处理，若因违约导致解除，违约方要承担责任。而合同撤销是因合同存在可撤销事由，撤销后合同自始无效，相当于合同从未存在过，取得财产的一方要返还，有过错的要对对方损失负责。在实际生活中，遇到合同相关问题，准确判断是适用解除还是撤销十分重要。如果对合同解除或撤销的具体情况和法律后果还有疑问，可向专业法律人士咨询。唐山法务
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合同终止的情形包括什么内容[律师回复] 结论： 合同终止意味着合同权利义务关系消灭，有债务已履行、债务相互抵销、债务人依法提存标的物、债权人免除债务、债权债务混同以及法律规定或当事人约定的其他情形等六种情形。 法律解析： 《民法典》规定，合同权利义务关系会因多种情形而终止。当当事人按约定完整履行义务，达成合同目的，合同自然终止；若当事人互负同种类、品质的债务，可相互抵销；在债权人无正当理由拒绝受领等情况下，债务人能将标的物提存；债权人放弃债权会使合同权利义务部分或全部终止；债权债务同归于一人时，合同也会因混同而终止；此外，像合同附解除条件成就、期限届满等法律规定或当事人约定的情形出现，合同同样会终止。了解这些合同终止情形，能让大家在合同事务中更好地维护自身权益。如果在合同终止方面遇到问题或有疑惑，可向专业法律人士咨询。唐山法务
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被人威胁解除合同应该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）当被人威胁解除合同时，及时保存威胁证据是关键，像聊天记录、通话录音、视频等，这些证据是后续维权的有力支撑。 （2）若已在威胁下签订解除合同协议，依据法律，受胁迫实施的民事法律行为违背当事人真实意愿，属于可撤销情形，当事人可在一年内请求人民法院或仲裁机构撤销该协议。 （3）若还未签订解除协议，可明确拒绝对方威胁，并告知其行为违法。若对方继续威胁，可向公安机关报案，其行为可能违反治安管理处罚法，会受到相应治安处罚。 （4）当事人还能根据合同约定和实际情况，追究对方威胁行为给自己造成损失的赔偿责任。 提醒：保存证据时要确保其完整性和真实性。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。唐山法务
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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