征地拆迁 法律问答
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想了解，农村宅基地门前的空地是属于谁的[律师回复] 先说结论：宅基地门前空地的权属看出让合同和集体土地登记，多数情况下宅基地使用权只及于批准范围内的建筑占地，门前的空地属于集体所有，由集体统一管理，个人长期使用不等于取得权属；与邻居就使用发生争议的，按相邻关系和村规民约协商解决。这里的关键是土地性质：农村土地除依法属于国家所有的外，都属于农民集体所有，宅基地使用权是集体内部的用益物权，以政府批准的用地范围为准。门前空地如果没有在批准范围内，就是集体土地，农户可以合理使用，比如晾晒、停车，但不能擅自硬化、建房、围占。遇到边界争议：第一，查宅基地使用证和集体土地台账，以登记和批准文件为准；第二，找村委会调解，相邻关系纠纷先行调解是惯例；第三，协商不成的，可以向乡镇政府申请处理，对处理决定不服的再起诉；第四，历史形成的通道、水沟等，要保障相邻方必要通行和排水权利。权属不清先确权，别急着垒墙。贾凤强律师
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地下停车场水淹，其是否要担责[律师回复] 地下停车场水淹，责任承担得看具体情况。 要是停车场由物业管理公司管理维护，物业就得保证停车场安全可用。要是物业没及时检查维护设施，像排水系统没疏通、抽水泵没维护，也没做好风险预警，导致停车场积水水淹，这就构成违约或侵权，物业要担责赔偿。比如车主车辆被水淹坏，物业得赔维修费用。 要是水淹是不可抗力，像暴雨等极端天气造成的，而且物业提前做了合理告知和防范，像发布预警、设置挡水设施，那物业可能不用担责，但还是要积极救援和后续处理。 要是水淹是第三方造成的，比如附近水管破裂是施工单位操作不当，责任就由第三方承担，被侵权人能找第三方索赔。 要是停车场设计或施工有缺陷导致水淹，建设单位和施工单位在合理使用期限内要对基础设施工程质量负责，受损害方可以要求他们担责。邢台法务
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律师说法·征地拆迁
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股东各自经营构成职务侵占罪吗股东各自经营一般不构成职务侵占罪。职务侵占罪指公司、企业等单位人员利用职务便利，将本单位财物非法占为己有。若股东各自经营未利用职务便利侵占公司财物，通常不构成该罪；若有利用职务之便侵占单位财物行为，则可能构成。1.2k浏览
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本公司监事代他司和本公司投标可行吗本公司监事代他司和本公司投标不可行。这种行为可能违反《中华人民共和国招标投标法》等相关法律规定，存在串标、围标等不正当竞争风险。投标活动应遵循公平、公正、公开原则，确保各参与方独立竞争，以保障市场秩序和其他投标人的合法权益。1.6k浏览
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股东将部分资金自己占用是职务侵占吗股东将部分资金自己占用是否构成职务侵占，需视情况而定。若股东在公司担任职务且利用职务便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大，就可能构成职务侵占；若未利用职务便利，或不符合数额标准等条件，则不构成。具体认定要结合实际情况和法律规定判断。1.6k浏览
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