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村企业法人盖公司章并签自己名拿办公室大楼担保并未办理抵押手续他人借款失效吗?如果失效了追款担保人可以吗
[律师回复] 根据《民法典》的规定,抵押权的设立需要依法办理抵押登记,未经登记,抵押权不生效。如果村企业法人仅盖章签字而未办理抵押登记,抵押权未设立,借款合同可能有效,但抵押权无效。如果借款合同有效,债务人未履行还款义务,债权人可以向债务人追偿。担保人如果承担的是保证责任,债权人也可以要求担保人承担相应的保证责任。具体情况需根据合同内容和相关证据确定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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律师说法·公司经营
不可竞争费用不能下浮的情况如何处理
不可竞争费用不能下浮,一旦出现下浮的情况应按相关规定和合同约定处理。若在招投标阶段发现,应判定投标文件无效;若在合同履行中发现,应及时纠正,按正确的费用标准执行,以保障工程建设的公平性、合法性及顺利进行。
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哪些情况属于不正常竞争
不正常竞争指经营者违背商业道德、扰乱市场竞争秩序、损害他人合法权益的行为。常见的包括混淆行为,如擅自使用与他人有一定影响的标识相同或近似的标识;商业贿赂,为交易谋取不正当利益而贿赂相关单位或个人;虚假宣传,对商品或服务做引人误解的虚假商业宣传等。
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不当竞争行为赔偿事宜是怎样的
依据《反不正当竞争法》,实施不当竞争行为致他人损害的,需承担民事赔偿责任。赔偿数额先按被侵权人实际损失确定,难以计算则按侵权人获利确定。权利人损失和侵权人获利均难确定时,法院依情节判赔五百万元以下。赔偿含直接损失及制止侵权合理开支。恶意实施且情节严重的,可在上述数额基础上一倍以上五倍以下确定赔偿。
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