征地拆迁 法律问答
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判定土地侵权的标准究竟是什么[律师回复] 判断土地是否被侵权，要综合多方面标准，主要从主体、行为、结果和因果关系这几个方面来考量。 土地侵权的主体可以是个人，也能是法人或者其他组织。在集体土地的情况中，村集体、村民等都可能成为相关主体；要是国有土地，国家机关、企事业单位等都有成为侵权主体的可能。 在行为表现上，非法占用他人土地很常见。比如说没经过允许，就在别人土地上盖房子。还有擅自改变土地用途，像把农用地改成建设用地，这也属于侵权行为。另外，破坏土地上的附着物，像农作物、建筑物等，同样算侵权。 从结果来看，得有损害事实发生。这种损害既包括对土地本身的破坏，比如土地肥力下降、土地结构被破坏；也包括经济方面的损失，比如土地收益变少，或者为了让土地恢复原状花的钱等。 因果关系指的是侵权行为和损害事实之间有直接联系，也就是损害是由侵权行为直接造成的。举个例子，有人非法占用土地，导致原来的使用人没办法正常种地，农作物都绝收了，那非法占用行为和农作物绝收之间就有因果关系。 要判定土地侵权，得同时满足主体实施了侵权行为、产生了损害结果，并且二者有因果关系。要是自己的土地被侵权了，可以通过协商、调解、仲裁或者打官司等方式维护自己的权益。唐山法务
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我家农村房屋后面，村委会打了一口灌溉浇地的水井，离房子6米多远，这个是否合法。河北沧州的[律师回复] 村里打灌溉井离你房6米，关键看是否影响你家房屋安全和正常居住。水井取水可能引起地层沉降或渗水，存在风险。你先固定证据，拍下井的位置和施工情况，再向村委会书面提出异议，要求其提供井的施工设计和水文地质资料，并采取加固防渗措施。如果对方不配合，可以请乡镇政府出面协调，也可以自行委托有资质的机构做房屋安全鉴定，一旦证明存在损害可能，就直接起诉村委会要求排除妨碍、赔偿损失。法律上依据《民法典》相邻关系规定，不动产权利人不得危及相邻不动产安全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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买卖一亩地签永久合同刑罚是怎样的[律师回复] 在咱们生活里，土地所有权是归国家或者集体的，个人只有土地使用权。这就意味着，个人要是签订买卖土地的永久合同，这不属于要被判刑的事儿，但这属于违法交易。 按照土地管理法，要是有人买卖土地或者用其他形式非法转让土地，县级以上人民政府自然资源主管部门会把违法所得没收。要是违反土地利用总体规划，擅自把农用地改成建设用地，得限期拆除新建的建筑物和其他设施，把土地恢复原状；要是符合土地利用总体规划，新建的建筑物和其他设施就会被没收。除此之外，还可能会被罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，会依法给予处分；要是构成犯罪，那就要依法追究刑事责任了。 这里说的犯罪，主要是非法转让、倒卖土地使用权罪。要是有人为了赚钱，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，会按照违法所得来处以相应罚金，还会被判处三年以下有期徒刑或者拘役；要是情节特别严重，罚金会加重，会被判处三年以上七年以下有期徒刑。 那啥算“情节严重”呢？一般来说，非法转让、倒卖基本农田五亩以上就算。“情节特别严重”的数量标准更高，像基本农田十亩以上就属于这种情况。 给大家提个醒，在涉及土地交易的时候，一定要遵守法律法规，别去碰违法转让土地的红线，不然会给自己招来大麻烦。唐山法务
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起诉屋后空地案子被告要哪些证据[律师回复] 在起诉屋后空地的案子里，被告得按照原告的主张和具体诉求来准备证据。 要是原告宣称这块空地的使用权归自己，那被告就要准备能证明自己对空地有合法权益的证据。像土地权属证书、相关部门的批准文件、宅基地使用证明这些，都是直接能表明被告有合法使用权利的证据。有了这些，就能在法庭上理直气壮地说自己的使用是合理合法的。 要是涉及到空地的历史使用情况，被告可以拿出自己长期使用这块空地的证据。比如找一些了解情况的人来作证，或者提供相关的照片、视频。这些证据能说明被告在很长时间里一直在管理、使用这块地，像种了些作物、堆放了些物品等，以此来证明自己已经形成了稳定的使用事实。 要是原告起诉说被告使用空地的行为侵权了，被告就得准备能证明自己使用行为合法合规的证据。比如相关合同、得到授权的文件，这些都能说明自己的使用是有正当依据的，不存在侵权行为。同时，被告还可以收集能反驳原告主张的证据，比如证明原告说的受损情况是其他原因造成的，和自己使用空地没关系。 这里要注意，证据必须是真实的，而且要和案件紧密相关，这样才能在诉讼中起到作用，帮助被告维护自己的权益。律图邢台
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律师说法·征地拆迁
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协助职务侵占的从犯该如何判决协助职务侵占的从犯应从轻、减轻处罚或者免除处罚。职务侵占指单位人员利用职务便利将本单位财物非法占为己有，从犯在共同犯罪中起次要或辅助作用。法院量刑会综合考量从犯参与程度、涉案金额等。涉案金额小、作用轻微可能免罚；参与度高但作用小于主犯，可能从轻或减轻处罚，具体依案件情节而定。1.8k浏览
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侵占公司资产会受到怎样的处罚侵占公司资产可能触犯职务侵占罪或贪污罪。若构成职务侵占罪，数额较大的处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大的处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金。若构成贪污罪，依情节轻重量刑，最高可处死刑，并处没收财产。1.5k浏览
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公司员工侵占公司财产75万怎样判刑公司员工侵占公司75万财产，涉嫌职务侵占罪，因其金额在6万以上、100万以下，属数额较大。依据规定，犯职务侵占罪且数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。法院量刑时会综合考量犯罪情节、悔罪表现及退赃情况等，积极退赔、有自首或立功情节可从轻，拒不退赃、情节恶劣则从重。1.9k浏览
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