债权债务 法律问答
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超出授权范围的委托人不予承认怎么办[律师回复] 1.代理人超出授权范围实施代理行为，若委托人不承认，该行为对委托人无效，由行为人担责。这能避免委托人无端承担未授权行为的后果，保障其合法权益。 2.若相对人有理由相信行为人有代理权，构成表见代理，代理行为有效，委托人先担责后可追偿。这是为保护善意相对人，维护交易安全，但也赋予委托人向无权代理人追偿的权利。 3.相对人可催告委托人三十日内追认，委托人未表示视为拒绝。追认前善意相对人有撤销权，以通知方式作出。这保障了相对人的权益，使其有机会及时止损。 4.无权代理致相对人损失，由无权代理人赔偿，相对人有过错可减轻赔偿。这体现了过错责任原则。 建议：委托时明确授权范围并书面记录；相对人交易时谨慎审查代理权；发生纠纷及时沟通协商，协商不成可通过法律途径解决。唐山法务
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分手后要还钱遭拒绝该怎么办[律师回复] 法律分析： （1）对于分手后要求还钱的情况，首先要明确款项性质。如果是借款关系，关键在于能证明借贷合意与交付事实的证据，像借条、转账记录、聊天记录等。有了这些，便可向对方发送催款函，清晰表达还款要求。若对方依旧不还钱，在诉讼时效内，可向有管辖权的法院提起民间借贷诉讼，要求对方偿还本金与相应利息。 （2）若是恋爱期间的赠与，性质有所不同。小额赠与或者具有特殊纪念意义的赠与，例如特殊节日所发红包、赠送的礼物等，往往难以主张要回。不过，大额赠与，特别是以结婚为目的的赠与，像购房出资等，分手时可以主张返还，协商无果同样能通过诉讼解决。而且诉讼过程中，充分准备证据是维护自身权益的关键。 提醒： 分手要求还钱，先确定款项性质，准备好相关证据，必要时咨询法律专业人士。邢台法务
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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