债权债务 法律问答
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欠款人没钱还连带担保人什么时候被起诉[律师回复] 在债务担保这件事儿里，连带担保人啥时候会被起诉，法律没给个准时间，全看债权人咋想。 要是欠款人到了还钱日子却不还，债权人就有俩选择。他既可以找欠款人还钱，也能直接让连带担保人担起保证责任。这意味着，只要欠款人违约不还钱了，债权人就有了起诉连带担保人的资格。他可以马上就去法院起诉，也可能先和欠款人或者担保人商量商量，给对方点时间缓缓。 不过债权人要是打算走法律诉讼途径，有俩关键的时间点可得留意。一个是保证期间，债权人必须在这个时间段里让连带担保人承担责任。要是过了这个时间还没主张权利，那担保人就不用担责了。另一个是诉讼时效，债权人向法院请求保护自己民事权利的时间是三年。要是超过三年才起诉，那最后很可能赢不了官司。 给债权人提个实用建议，发现欠款人违约后，先评估下情况。要是觉得欠款人有能力还款，不妨先协商给点宽限期；要是觉得不靠谱，就尽快在保证期间和诉讼时效内起诉，保障自己权益。而连带担保人，随时都可能面临被起诉，心里得有根弦，督促欠款人按时还款才是上策。邢台法务
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借钱人把钱给了她舅可他不当担保人怎么办[律师回复] 在这事儿里，得弄清楚几个关键问题。先说一点，借款合同里有没有明确写其舅是担保人很重要。要是合同里没书面约定，仅仅是借款人把钱给了其舅，可不能直接就认定其舅是担保人。 要是借款人事后想让其舅当担保人，这得借款方、出借方和其舅三方都同意，还得签书面的担保合同。而且担保合同里，像担保方式是一般保证还是连带责任保证，担保范围有哪些，担保的时间是多久这些关键内容，都得写清楚。 要是其舅不想当担保人，出借人可不能强迫人家。这时候，出借人就得留意借款人有没有能力还钱，愿不愿意还钱。要是借款人到时间不还钱，出借人可以拿着借款合同、转账记录这些证据，去法院起诉借款人，让他还本金和利息。等法院判决下来，如果借款人还是不还钱，出借人就能申请强制执行。 要提醒大家，让人做担保得人家自愿，不能强迫。出借人得用合法办法保障自己能把钱收回来，最好在借款的时候就做好风险防范，比如让借款人找个合适的人做担保。律图邢台
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被担保人和担保人各自需承担什么责任[律师回复] 被担保人其实就是欠债的那一方，有义务按照和债权人的约定去还钱。要是被担保人没按约定还钱，债权人是可以要求他承担违约责任的，比如让他继续还钱，或者赔偿因为没按时还钱给自己造成的损失。 在担保这件事上，担保人分为一般保证和连带责任保证这两种情况。如果是一般保证，在主合同有纠纷但还没经过法院审判或者仲裁，同时也没有对债务人的财产进行强制执行并且确定债务人还不上钱的时候，担保人是可以拒绝替债务人还款的。不过呢，有几种法律规定的特殊情况除外。 而连带责任保证就不一样了，当债务人到了还钱的日期却没还钱时，债权人既可以找债务人还钱，也可以直接要求担保人在他担保的范围内替债务人还钱。担保人替债务人还完钱之后，是有权利在自己还钱的范围内向债务人再把钱要回来的。常见的认知误区就是有人以为只要签了担保合同，不管什么情况都得马上替债务人还钱，实际上，一般保证在特定情况下是可以拒绝的。大家做担保时可得弄清楚自己属于哪种保证，不然可能会给自己带来不必要的麻烦。唐山法务
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债权到期后抵押是否会自动解除[律师回复] 在日常生活中，很多人可能会误以为债权到期了，抵押就会自动解除，其实并非如此。抵押是一种保障债务履行的方式，就是债务人或者第三人把自己的财产抵押给债权人，但不转移对财产的占有。 债权到期只是一个时间点，事情的走向得看债务人有没有履行债务。要是债务人按照约定把全部债务都还清了，债权人的债权也就实现了，这时候抵押的目的达到了。不过，抵押并不会自动解除，债权人需要协助债务人去办理抵押解除的相关手续。 但要是债务人没有履行债务，那债权人就有权利优先用抵押的财产来获得赔偿，抵押依然是有效的。所以说，抵押的解除可不是债权到期就自动完成的，得根据债务的履行情况，按照法定的程序来办。 具体来讲，一般需要到相关的登记部门去办理解除抵押登记的手续。大家在遇到类似情况时，一定要多留意债务的履行情况。如果债务还清了，要及时和债权人沟通，一起去办理解除抵押的手续，避免后续出现不必要的麻烦。要是债务人没还钱，债权人也要及时通过合法途径来维护自己的权益，保障自己能从抵押财产中优先受偿。唐山法务
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律师说法·债权债务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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