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风电临时征地,我把土地租给个人了,征地没通过我直接找的租地人签协议生效吗
[律师回复] 征地没通过土地所有权人直接找租地人签协议通常不生效。土地租赁只是让渡使用权,所有权归您,征地涉及所有权人与使用权人的权益,需与您协商。您可先和租地人、征地方沟通,表明您是土地所有者,协议需经您同意才有效。若协商不成,可采取法律手段维护自己权益。
吴亮律师
2解答
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我的承包土地不知道被谁強种了报警后警察没有出警
[律师回复] 土地被强种报警未出警,可先收集好土地承包相关凭证、强种情况等证据。之后可尝试通过其他途径解决,比如找村里调解,让村里帮忙查明强种人。若调解不成,可去法院起诉,要求对方停止侵害、返还土地并赔偿损失。
吴亮律师
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宅基地的官司怎样平估
[律师回复] 具体情况具体分析,现在哪个阶段
关会芳律师
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村里抓号分的地卖了和抓号的人家有关系吗?
[律师回复] 村里抓号分的地,若土地所有权归村集体,抓号人家只有使用权,卖地所得补偿款通常归村集体,但抓号人家可能获地上附着物和青苗补偿费等。若村集体卖地侵害抓号人家权益,可与村集体协商,要求合理补偿;协商不成,可通过法律途径解决,比如去法院起诉。
吴亮律师
1解答
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三十多年前我和别人换了块地一直种到到现在没有伍何争议,包括交公粮交三提五统。。前几年土地确权我换给他得那块地他确在他名下,我种的那块地因对外承包村里统一没有确权,去年国家在我地里建了个信号塔给补偿款我确认签的字留的我的帐号。他拿着最初没换地前的地帐杜长把钱给他了我该怎么办
[律师回复] 你和对方换地多年且无争议,虽换后你种的地未确权、他把换得地确在名下,但补偿款确认签字和留账都是你。他拿老地账领补偿款不合理。先和对方协商,让其归还补偿款;若协商不成,收集换地事实、你签字确认补偿款等证据,去法院起诉,要求对方返还不当得利。
吴亮律师
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