房产纠纷 法律问答
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秦皇岛-徐丽平...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
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物业收临时停车费标准是怎样的[律师回复] 解析： 当遇到他人故意挑衅并引发斗殴事件时，我们强烈推荐您选择报警解决问题。 依据我国现行的法律法规，行为人为满足个人欲望或者寻求刺激等原因，故意进行挑衅行为，并且其行为已经达到情节恶劣程度的话，他或她可能将会被认定为寻衅滋事罪（也称为流氓罪）；若这些行为仅仅达到了轻微的程度，则可能会受到治安管理处罚的制裁。 关于寻衅滋事罪的定义，国家法律明确指出，它是指采取肆无忌惮的态度，对他人进行欺凌、骚扰，或者摧毁、侵占他人财产，或是在公共场所中制造混乱，造成重大社会危害的行为。 所以，针对故意挑衅这样的行为，无论是从道德还是法律层面上都属于不当甚至是非法的行为，主张通过报警来处理，以便维护社会公正和稳定。 法律依据： 《刑法》第二百九十三条 有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制： (一)随意殴打他人，情节恶劣的; (二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的; (三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的; (四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。 纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。 《治安管理处罚法》第二十六条 有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款： （一）结伙斗殴的； （二）追逐、拦截他人的； （三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的； （四）其他寻衅滋事行为。法律咨询顾问
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空房子没人住需要交物业费吗[律师回复] 解析： 无人居住的房产仍然需要缴纳物业费。 业主所承担的交纳物业管理费用的义务，正是来源于其与物业管理公司之间签订的物业管理协议。 当物业管理公司按照合同条款有效行使各项管理职能时，所提供的服务具有较高的公益性质。 在这之中，小区的管理成本并不会因个别住户或者少数住户的离场而降低。 作为物业管理公司而言，是依照合同规定的内容履行自己的义务；作为业主，则应该根据合同条款，自觉履行相应的缴纳管理费的职责。 法律依据： 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律咨询顾问
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2024年物业费最新收费标准有哪些[律师回复] 解析： 该项物业服务费用收取标准，其中一级标准为每月每平米人民币1元；二级标准则定为每月每平米0.75元； 第三级标准定位每月每平米0.5元；而四级标准相应降低至每月每平米0.35元。 当然，在不同地区，因地制宜的政策可能存在细微差别，因此具体收费标准还需根据当地物价部门的公告为准。 法律依据： 《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。法律咨询顾问
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南通物业管理费收费标准是怎样的[律师回复] 解析： 若是对于拆迁赔补事宜持有不满的态度，也可以尝试通过沟通与协商来解决。 若双方未能就此达成一致意见，则负责做出或批准房屋征收决定的市级、县级人民政府将会根据房管部门的具体申报，对补偿内容做出明确决策。 在这种情况下，若对此项决定存在异议，便可以采取申请行政复议或是提起行政诉讼等方式维护自身权益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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个体户营业执照年检网上申报的流程是怎样的？一：进入网址。二：选择企业所在省份。三：登录进入工商企业年报系统。四：进入年度报告在线填录系统。五：选择要报的年份。六：开始填写企业基本信息。七：然后填写网站信息。八：填写股东信息。九：填写资产状况信息。十：按照提示填写完成，提交即可。4.8w浏览 2024-04-27
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么？1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平10w+浏览 2024-04-27
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物业管理的有关法律有哪些？物业管理的有关法律有：《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》。3.2w浏览 2024-04-27
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