合同事务 法律问答
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人在生前写的赠与协议是否有效[律师回复] 人在生前写的赠与协议一般是有效的，不过得满足一些条件。 第一个条件是，赠与人得有相应的民事行为能力。只有完全民事行为能力人订立的赠与协议，才会被法律认可。要是赠与人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，那他们签的赠与协议可能无效，或者效力待定。 第二个条件是，赠与协议得是赠与人真实意思的体现。要是存在欺诈、胁迫、重大误解这些情况，导致赠与人的意思表示不真实，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。 第三个条件是，赠与的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像把非法所得财物拿来赠与，这样的协议因为违法就会无效。 还有，对于某些特殊财产的赠与，可能要满足特定的形式要求。比如不动产赠与，需要办理过户登记手续。没办的话，虽然不影响赠与合同的效力，但是所有权可能不会转移。 只要满足上面这些条件，生前写的赠与协议就是有效的。一般情况下，赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，这叫任意撤销权。不过，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，就不能随便撤销了。唐山法务
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民间合同的有效时长究竟是多少[律师回复] 民间合同的有效时长是大家在签合同时很关心的问题。实际上，法律没有给所有民间合同规定一个统一的有效时长，主要得看签合同的双方自己怎么商量。要是合同里清楚写了有效期限，那在这个期限内，合同就像上了保险一样有法律效力，双方都得按照合同里说的去做，不能耍赖。 要是合同里没说有效期是多久，那合同从生效那一刻开始，一直到双方把合同里的事儿都办完才结束。就拿买卖合同来说，卖家把东西交给买家，买家把钱给了卖家，这合同的目的就达到了，合同的效力也就自然没了。 但有些合同比较特殊。有的合同是附了生效条件或者解除条件的，得等这些条件实现了，合同才开始生效或者失效；还有的合同附了生效期限或者终止期限，得等时间到了，合同才生效或者失效。 就算合同过了有效期，也不代表就没说法了。要是有一方没按照合同办事，出现违约情况，另一方在一定时间内还是能找法院帮忙。一般来说，向法院请求保护自己民事权利的时间是三年。所以大家签合同的时候，一定要把有效期这些关键内容弄清楚，要是遇到对方违约，也别忘了在规定时间里去维护自己的权益。唐山法务
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业务章所盖赔偿协议是否产生效力[律师回复] 业务章盖的赔偿协议有没有法律效力，这可不是一句话能说清的事儿，得综合各种情况来判断。 通常，业务章一般用于公司日常业务往来，签签普通业务文件、合同啥的。要是赔偿协议内容在公司正常业务范围内，还能证明盖章是公司的真实意思，那这协议就可能是有效的。举个例子，在业务活动里，因为业务失误给对方造成损失，签了赔偿协议并盖了业务章，要是还有其他证据能证明公司知道且认可这份协议，像之后公司按协议履行了，那协议大概率有效。 但要是赔偿协议涉及重大事项，超出了业务章的常规使用范围，效力就可能有问题。比如涉及公司重大财产处分、重大赔偿责任等情况，只用业务章盖章，可能会被认为不符合公司内部决策程序。要是签协议的对方没尽到合理审查义务，没让公司拿出更有法律效力的授权文件，像盖公章或者法定代表人签字，公司就可能以业务章没权限签这类协议为由，主张协议无效。 总之，不能直接判定业务章所盖赔偿协议是否有效，得结合协议内容、盖章背景、公司内部规定，以及对方是不是善意等因素来综合判断。唐山法务
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他人以本公司名义签合同是否生效[律师回复] 他人以公司名义签合同，其效力要分情况判断。 如果他人获得公司授权委托，在授权范围内以公司名义签合同，合同有效，对公司有法律约束力，公司要按合同约定履行义务、享有权利。 没获公司授权，但构成表见代理的，合同也可能生效。表见代理指行为人虽无代理权，但相对人有理由相信其有代理权。像行为人持有公司空白合同、公章，或曾被公司授予类似权限，相对人基于这些理由与之签合同，公司可能要担责。 既无授权，又不构成表见代理，合同对公司不发生效力。不过公司事后追认，合同自追认时生效。 要是合同违反法律、行政法规强制性规定，或违背公序良俗，即便符合前面的有效条件，合同也会被认定无效。 所以，他人以公司名义签合同的效力不能简单判定，要结合具体情况，依据相关法律规定来判断。若遇到这种合同效力问题，建议先收集授权委托、空白合同等相关证据，再咨询专业律师，确定合同效力和自身权益义务。邢台法务
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卖方签字但买方未签，合同是否有效[律师回复] 在日常交易里，合同的成立生效是很关键的事儿。从法律角度说，一般只有卖方签字，买方没签字，这合同就还没成立生效。因为合同本质是双方或者多方达成一致的协议，《中华人民共和国民法典》说得很明白，大家用合同书来签合同，得都签名、盖章或者按指印了，这合同才算成立。就好比一场“两人舞”，只有一方有动作，那肯定跳不起来，只有一方签字，就不能代表双方都愿意按照合同办事，所以合同自然就没成立，不成立也就没法生效。 但也有特殊情况。要是卖方已经把货交出去了，买方也收下并且用起来了，这就相当于双方用实际行动达成了默契，就算没签字，合同也算是成立生效了。打个比方，你去菜市场买水果，摊主把水果递给你，你接过来付了钱拿走，这交易就算成了，即便没签啥书面东西，买卖关系也算是达成了。 还有一种情况，合同里说签字或者盖章的时候合同成立，要是买方没签字但是盖了章，那合同同样能成立生效。 所以啊，咱判断合同有没有效，不能只看签字这一件事，还得看看合同里是咋约定的，双方实际都做了啥。要是因为合同效力的事儿起了争执，最好找专业律师咨询咨询，他们能根据具体情况帮你维护自己的合法权益。唐山法务
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律师说法·合同事务
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离婚后女方户能回父亲家吗离婚后女方户口通常能迁回父亲家。只要女方符合当地户籍迁移政策和相关规定，准备好所需材料，如身份证、离婚证、父亲家的户口本等，前往当地户籍管理部门办理迁移手续，经审核通过后，即可将户口迁回父亲家。1.1k浏览
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怎样把产权证落到未成年子女名下把产权证落到未成年子女名下，一般可通过赠与或买卖的方式。办理时需由法定监护人代为签订相关合同，并提交监护关系证明和监护人身份证明，同时要保证是为了未成年人利益处分房产，之后按规定办理产权登记手续。1k浏览
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前夫身处外地，本地能不能起诉他起诉身处外地的前夫能否在本地进行需视具体情况而定。若纠纷涉及婚姻财产分割、子女抚养等，一般遵循“原告就被告”原则，到被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。但存在特殊情况，如被告下落不明，可在原告住所地法院起诉。需明确具体纠纷事项，才能准确判断管辖法院。1.3k浏览
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