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[律师回复] 你好!具体什么事情事情需要咨询律师
杨菲悦律师
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二手房过户不交税房子算谁
[律师回复] 二手房过户未交税,法律上房子产权仍归之前合法登记的产权人。不过,未交税违法,可能被税务部门处罚和追缴,还可能使后续产权变更无法完成,给买卖双方带来不少风险与麻烦。
唐山法务
4解答
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我买二手房,更名费用,开发商那里要收房款的百分之十合理吗
[律师回复] 您好,假如说您购买的二手房目前房产证没下来,是没办法进行二手房的一个手相关手续的,嗯,所谓的更名是不存在的啊。
朱鹏霄律师
2解答
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昨天晚上买了一套二手房,交了定金,能反悔吗我,因为出租过,有些介意
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团...
1解答
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2手房退购房定金流程是怎样的
[律师回复] 解析: 关于退还购房定金一事的特定流程环节,概括来说大致可分为以下步骤: 首先,对于已签署的购房合同进行严格细致的审阅,尤其是其中涉及到有关退款部分的各项条款和前提条件。务必深入理解和掌握其中所定义的退款条件、预先告知期限及其他相关方面的责任和义务; 其次,以书面形式向开发商或者卖方递交退款申请书,并同时附带上所有相关的证明材料,如付款凭据、书面沟通的记录等等。请务必确保充分明确地阐述您的需求和理由;接着,您需要与开发商或者卖方进行积极的协商,以便就退款事宜展开深入的讨论。双方可以通过召开会议、进行电话沟通或者发送电子邮件等多种方式进行交流,并共同寻找解决问题的最佳途径;若经过上述努力仍未能与开发商或者卖方就退款事宜达成共识,那么您可能需要考虑向相关部门或者机构申请仲裁或者调解。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议,并推动退款的顺利执行; 最后,如果以上所有措施均告失败,作为最终的解决方案,您可以选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追回购房定金。在此之前,强烈建议您咨询专业的律师以获得更为详尽的法律建议。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
承德法务
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律师说法·房产纠纷
置换补贴需要什么手续?注意事项是哪些?
1、车主将老旧机动车送到具有正规资质的解体厂进行报废。2、提交申请。3、进行审核。4、领取企业奖励凭证。5、审核合格后,15个工作日内即可将政府补助划拨至账户。旧车置换补贴只针对6年以上老旧机动车,不满足条件的车型不享受此项政策补贴。出售旧车前了解政府相关补贴,可以登陆政府环境交易所以及有关网站。
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2024-10-31
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成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-10-31
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2024杭州公租房申请条件是什么?
杭州公租房申请条件是:1、城市中等偏下收入住房困难家庭,要求申请人具有市区常住户籍5年(含)以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。申请家庭在市区无房。2、新就业大学毕业生和创业人员,要求申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。申请人具有中级(含)以上职称等。
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2024-10-31
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