房产纠纷 法律问答
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你好，问一下土地证，房产采集时间2026年期限，老证[律师回复] 土地证和房产证是证明房屋产权的重要文件，如果提到房产采集时间是2026年，这可能是指相关房产信息的更新或者登记时间。对于老证，即旧的土地证和房产证，根据现行的《中华人民共和国民法典》以及相关的不动产登记规定，老证依然是有效的，不过在进行房产交易或者涉及产权变更等操作时，可能需要按照新的规定进行更新或者换证。建议您及时关注当地不动产登记部门发布的最新政策和通知，确保您的房产证和土地证符合最新的要求。如果有具体的更新或者换证流程不清楚，可以向当地的不动产登记机构咨询，他们会提供详细的指导。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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离婚把房产赠子女后是否可以收回[律师回复] （一）若赠与房产未办理过户登记，除经过公证的赠与合同外，赠与人可直接行使任意撤销权收回房产。 （二）若已办理过户登记，当受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可行使法定撤销权收回房产。 （三）若因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内可撤销赠与。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。唐山法务
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