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购房意向书 不是本人签字 成立吗
[律师回复] 购房意向书不是本人签字,是否成立需要根据具体情况来判断。 一般来说,如果购房意向书是由代理人代签的,且代理人有合法的授权委托书,那么购房意向书在法律上是成立的。但是,如果代理人没有合法的授权委托书,或者购房意向书的内容违反了法律法规的强制性规定,那么购房意向书可能不成立。 另外,如果购房意向书是在欺诈、胁迫等情况下签订的,或者购房意向书的内容存在重大误解,那么购房人可以请求人民法院撤销购房意向书。
郑佳律师
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付了首付款,备案房子在我名下,贷款没办成功,违约责任在谁?赔付金额多少?
[律师回复] 有没有约定贷款不能办理,下面如何履行
赵全超律师
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房子逾期交房退房
[律师回复] 你好,依据你们的合同确定
刘同发律师
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买房被忽悠
[律师回复] 你好,我是宋律师。要看具体怎么被忽悠来确定如何履行合同。如果还有不清楚的,可以给我电话或者微X联系(电话同微X),以便给你详细答复。
宋凯律师
3解答
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十年前买的房,刚拿到房本,少了5平米,
[律师回复] 十年前买的房,刚拿到房本,少了5平米,可以起诉
毕健根律师
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律师说法·房产纠纷
房产税和土地使用税的计算方法是怎样的呢?
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1、2% 。2、第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
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2024-06-21
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如果是个体户可买社保吗?
个体户可以自行缴纳社保。但是只能够缴纳养老保险和医疗保险两种。按照规定,个体户、未在用人单位参加养老保险的兼职人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。
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2024-06-21
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什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-06-21
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