诉讼仲裁 法律问答
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被执行人的唯一住房能不能被执行[律师回复] 法律分析： （1）被执行人的唯一住房并非绝对不能被执行。当对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的住房时，这意味着被执行人有其他居住保障途径，法院可对其唯一住房执行。 （2）若执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，这种恶意逃避行为使得法院有权对其现有的唯一住房进行执行。 （3）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，在此情况下，法院也可执行被执行人唯一住房。这既保障了债权人的债权实现，也兼顾了被执行人及其所扶养家属的基本居住权益。 提醒：被执行人不应为逃避债务恶意转让房屋，债权人在遇到此类情况时，可按规定申请执行，但不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。唐山法务
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遇到被执行人已在其他案件被执行怎么办[律师回复] 1.当遇到被执行人已在其他案件被执行的情况，应积极采取措施保障自身债权。要及时申报债权、了解执行进度与分配方案、与其他债权人协作并持续关注财产线索。 2.具体解决措施和建议如下： -及时向执行法院申报债权，准备好能证明债权合法有效的相关证据，让法院将自身债权纳入执行分配范围。 -主动了解执行法院对被执行人财产的执行进度和分配方案，明确在不同财产状况下的分配规则。 -与其他债权人沟通协调，形成合力，共同推动执行程序，提升执行效率。 -持续留意被执行人的财产状况，一旦发现新的财产线索，马上提供给法院，助力法院执行以实现债权。唐山法务
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律师说法·诉讼仲裁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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