合同事务 法律问答
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预售许可证下来何时签合同[律师回复] 解析： 在获得预售许可证书后，开发商有权与买受人签署预售合同； 然而，待房屋竣工完成并取得建设工程规划验收合格文件和建筑工程质量监督机构出具的《建设工程竣工验收备案表》之后，方能缔结正式的购房合同。 值得注意的是，预售合同仅具备临时效力，无法代替正式的购房合同用于申请办理房屋所有权证书。而办理房屋所有权证书则须提交以下四种必备材料： 1.详细完备的房屋购销合同及其相应的补充协议原件。 2.由商品房销售单位统一开具且经税务机关验证无误的增值税专用发票原件。 3.房屋建筑物的实地勘测数据表述及各楼层、各住户的平面布局图纸原件。 4.已缴纳相关税费的证明文件——契税完税凭证。 法律依据： 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。律图静海县
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如果签订合同丢失收款协议丢失该如何处理[律师回复] 解析： 在遇到这种情况时，您可以尝试采取以下措施解决： 首先，与合同的另一方当事人进行详细的磋商，争取达成共识并签署新的合同文件； 其次，若对方明确拒绝签署，而您能够找到其他确凿的证据（如合同副本、扫描件、录音录像等）证明合同已经实际存在，那么这份合同依然具备法律效力，可以对合同签订双方产生约束力。 法律依据： 《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。律图开发区
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律师说法·合同事务
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协商一致解除劳动合同失业金是否可以领取协商一致解除劳动合同是不可以领取失业金的，领取失业金有一个最关键的法定条件就是非职工本人意愿中断就业，而所谓的协商一致解除劳动合同也有可能是职工主动提出来的。此外，想要领取失业金的还需要满足的条件是参加失业保险，已经满一年，并且办理了失业登记。5.7w浏览 2024-06-27
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中外合资企业的经营期限是怎么规定的？合营企业的合营期限，一般项目原则上为10年至30年。投资大、建设周期长、资金利润率低的项目，由外国合营者提供先进技术或关键性技术生产尖端产品的项目，其合营期限可以延长到五十年。经国务院特别批准的，可以在50年以上。4.9k浏览 2024-06-27
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行政诉讼申请立案超七日未答复怎么办行政诉讼立案超七日未获答复，可亲自前往立案窗口或致电法院查询。法院应在七日内决定是否立案并通知当事人。如遇法院工作繁忙或案件积压，可递交资料后等待通知。若立案时间延长，法官可能暂不立案或建议取回材料寻找当事人，以避免审限延误。1.4k浏览 2024-06-27
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