房产纠纷 法律问答
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麻烦问下，农村盖房，我们前面的邻居，我在他们后面，我们之间有一条二米宽的官道，前面邻居打算把滴水岩留到官道，违法吗？[律师回复] 邻居把滴水岩留到官道，一般不合理也不合法。官道属于公共通道，不是你家邻居的宅基地范围，他不能擅自占用或向公共通道排水、滴水。如果滴水侵蚀路面，影响你通行，或者对官道造成损害，你有权要求他停止侵害、排除妨碍。你先跟对方好好沟通，提醒他滴水岩应留在自家宅基地范围内；协商不成，找村委会出面调解；调解没用，可以收集现场照片、录音录像等证据，向法院起诉，请求判令对方不得将滴水滴到官道并恢复原状。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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买二手房子定金交了可以退吗[律师回复] （一）若因自身不想购房，定金通常无法退还，所以购房前要充分考虑自身购房意愿和经济能力，避免冲动交定金。 （二）若因售房者原因致合同无法履行，如房屋转卖他人，可要求售房者双倍返还定金，要及时收集相关证据，如房屋已转卖的合同等，以保障自身权益。 （三）若因不可归责于双方的事由，如政策变化影响购房资格或贷款，应保留好政策文件等相关证据，向售房者主张退还定金。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。邢台法务
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律师说法·房产纠纷
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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