征地拆迁 法律问答
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擅自售卖挖出的土会受到什么处罚[律师回复] 私自卖挖出来的土风险很大，会面临多种处罚。 要是这种行为违反了土地管理法规，破坏了耕地的种植条件，县级以上政府的自然资源主管部门、农业农村主管部门等，会责令你在规定时间内改正或者治理，还可能对你罚款。要是情况严重到构成犯罪，那就要被依法追究刑事责任了。 如果涉及非法采矿，也就是没拿到采矿许可证就擅自采矿，情节严重的，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还会被处以罚金，也可能只处罚金不判刑；要是情节特别严重，会被处三年以上七年以下有期徒刑，同时还得交罚金。 还有，如果卖土的行为侵害了别人的土地权益，你得承担民事赔偿责任，把人家的经济损失赔上。 所以，千万别擅自售卖挖出的土，否则可能会面临法律的制裁，让自己遭受经济和刑事上的双重损失。要是对相关法律问题还有疑问，可以咨询专业人士。唐山法务
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承包地被他人侵占，起诉流程是怎样的[律师回复] 当承包地被他人侵占，可按以下流程起诉。 先收集证据，比如能证明你对承包地有合法权益的土地承包合同、经营权证，还有能证明对方侵占土地的现场照片、证人证言等。有了充分证据，就可以开始书写起诉状，里面要写清楚原被告信息、诉讼请求（像让对方返还土地、赔偿损失等），以及事实与理由（也就是承包地情况和被侵占的过程）。 接着，去有管辖权的法院立案，通常是土地所在地的基层法院。带上起诉状和证据材料，还要缴纳诉讼费用。法院立案后，会把起诉状副本送给被告，然后安排开庭时间并通知双方。 到了庭审阶段，你要按照规定进行举证、质证和辩论。之后就是等待法院判决。要是你对一审判决不满意，在规定时间内可以上诉，启动二审程序。 整个起诉过程中，证据收集很关键，要尽可能全面、准确。如果遇到复杂情况，建议咨询专业律师。唐山法务
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律师说法·征地拆迁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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