房产纠纷 法律问答
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双桥区-白小诩...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
双桥区-安国民...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
双桥区-薛源律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
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被辞退后多长时间可以领取公积金[律师回复] 被辞退这件事与领取公积金的时间其实并没有紧密的关联。一般来讲，只要咱们满足了公积金提取的条件，那就可以去申请提取。 通常情况下，有这么一些情形是可以提取公积金的。像是我们去购买、建造、翻建或者大修自己住的房子的时候，就可以提取公积金；还有在偿还购房贷款的本息时，也能提取；要是我们租赁自住住房，也符合提取条件；等到我们离休或者退休了，那肯定也能提取；要是完全丧失了劳动能力，并且和单位终止了劳动关系，也可以提取；要是我们出境定居了，或者不幸死亡或者被宣告死亡了，都能提取公积金。 当我们被辞退之后，如果我们符合上述这些条件，那就得准备好相关的证明材料，像身份证、离职证明，要是有购房合同的话也得带上，然后向当地的公积金管理中心去提出申请。不过具体的办理时间可不一样，因为各地的政策和办理流程都不太一样，一般来说，在材料齐全并且审核通过之后，可能需要数个工作日到数个月这么长的时间。唐山法务
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延期交房多久算正常[律师回复] 解析： 延期交付房屋这个问题在法律上并没有明确规定所谓的"正常"期限，但是一旦开发商未能按照与购房者签订的合同所规定的交房日期进行交房，那么这便构成了违约行为。在大多数情况下，合理的延期交付可能是由于诸如自然灾害、战争等无法预见且不可避免的外部因素所导致的，然而，开发商仍需及时向业主通报相关情况，并提供相应的证明文件。如果房地产开发商在无充足依据的前提下对房屋交付时间进行了延期，即使仅仅是延长了一天，购房者依然有权根据先前签订的合同条款来维护自身的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承德法务
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购买共有产权的房子可以过户吗[律师回复] 解析： 对于是否能够对共同拥有产权的房屋进行买卖登记手续的变更，这主要受到全体共有人的意愿以及相关的法律法规约束和各方签署的购房协议及条款所决定。若所有共有人达成共识且满足了相应的法定条件，那么便有可能完成房产的所有权转移登记手续。 然而，倘若部分共有人持反对意见或者在购房协议中明确规定了禁止转让的条款，那么就有可能导致无法顺利地进行房产的所有权转移登记手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。沧州法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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