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麻烦问下,农村盖房,我们前面的邻居,我在他们后面,我们之间有一条二米宽的官道,前面邻居打算把滴水岩留到官道,违法吗?
[律师回复] 邻居把滴水岩留到官道,一般不合理也不合法。官道属于公共通道,不是你家邻居的宅基地范围,他不能擅自占用或向公共通道排水、滴水。如果滴水侵蚀路面,影响你通行,或者对官道造成损害,你有权要求他停止侵害、排除妨碍。你先跟对方好好沟通,提醒他滴水岩应留在自家宅基地范围内;协商不成,找村委会出面调解;调解没用,可以收集现场照片、录音录像等证据,向法院起诉,请求判令对方不得将滴水滴到官道并恢复原状。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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平房可以抵押贷款吗
[律师回复] 平房能不能抵押贷款,关键看它的土地性质和产权状况。如果平房建在国有土地上,有不动产权证、产权清晰,银行通常接受抵押。但如果平房是农村宅基地上的自建房,现行法律限制宅基地使用权抵押,大多数银行不会受理,除非当地有改革试点政策。你可以先查一下房产证上的土地性质,然后带上权证去当地银行或不动产登记中心咨询具体条件。另外,如果平房没有合法产权证明,比如违建或小产权房,那肯定不能抵押。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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