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公婆出资房产写老公名该如何认定
[律师回复] 1.婚前购房:公婆全款出资且登记在老公名下,房子通常是老公个人婚前财产;若仅付首付,婚后夫妻共同还贷,共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产。 2.婚后购房:公婆全款出资登记在老公名下,视为对老公一方的赠与,属其个人财产;付首付登记在老公名下,夫妻共同还贷,若无约定,房子一般是夫妻共同财产,公婆出资部分可能是赠与或借款。
唐山法务
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为什么农村房产证还不发放
[律师回复] 农村房产证没发放可能是房屋资料不全、存在权属纠纷、建房手续不规范等。要解决这问题,首先得确认自家建房手续是否完备,若有缺失尽快补齐;若存在权属纠纷,和相关方协商解决,明确产权归属;要是建房不规范,按规定整改,让房屋符合要求。等问题处理好后,就有很大机会拿到房产证啦。
吴亮律师
1解答
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相邻权,房地产
[律师回复] 你好,尅具体说说是什么情况
王天军律师
2解答
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房屋中介退房后把合同上收了,然后拒不退押金
[律师回复] 中介收走合同又不退押金,先收集证据,像聊天记录、转账凭证、房屋交接证明等,证明交了押金及退房情况。然后和中介协商,明确要求退还押金,保留协商记录。若协商不成,可考虑去法院起诉,要求中介退还押金并承担违约责任。要注意在诉讼时效内维权。
吴亮律师
2解答
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房屋损坏起纠纷走什么法律程序
[律师回复] 房屋损坏纠纷可按协商、调解、仲裁或诉讼的法律程序处理。协商是基础,受损方与责任方直接沟通,明确损坏情况、责任和赔偿,争取自行达成一致。若协商无果,可申请调解,由人民调解委员会等第三方介入,促成调解协议。 若调解失败,可根据有无仲裁协议选择不同途径。有仲裁协议的,向约定仲裁机构申请仲裁,仲裁一裁终局。没有仲裁协议的,向有管辖权的法院起诉,需准备起诉状和相关证据,如房屋损坏照片、维修费用清单等。法院受理后开庭审理并作出判决,不服判决可在规定时间上诉。 建议:协商时保持理性和客观,收集好相关证据。申请调解要积极配合第三方工作。仲裁或诉讼前,可咨询专业律师,确保程序和证据符合要求。
唐山法务
5解答
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