合同事务 法律问答
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单方解除合同需要走什么程序[律师回复] （一）约定解除 当约定解除情形出现，解除权人及时向对方发出通知，确保通知有效送达。若通知中规定了债务人履行债务的期限，要关注债务人是否在期限内履行。若对方对解除有异议，积极收集利于自身的证据，应对对方请求法院或仲裁机构确认解除效力的情况。 （二）法定解除 先判断是否符合法定解除情形，如不可抗力导致合同目的无法实现等。解除权人可选择通知对方，也可直接通过诉讼或仲裁主张解除。要在合理期限内行使解除权，避免权利丧失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。唐山法务
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合同没到期就解除有什么理由[律师回复] 合同没到期解除分法定和约定两类。约定解除是合同中设定了解除条件，条件成就时一方可依约解除。法定解除有多种情形，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致合同目的无法实现以及法律规定的其他情形。对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时仔细约定解除条件，明确双方权利义务。 2.遇到法定解除情形，及时收集证据，按法定程序解除合同。 3.解除不定期合同时，提前合理期限通知对方，避免违约。邢台法务
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合同被判决解除会带来什么后果[律师回复] 1.合同被判决解除后，会产生多方面法律后果。未履行部分终止履行，双方无需继续按约履行后续义务；已履行部分，当事人可依履行情况和合同性质请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权索赔。若因违约解除，解除权人可要求违约方担责，另有约定除外。同时，合同解除不影响结算和清理条款效力，双方仍需依此结算清理。 2.解决措施和建议： -合同解除后，双方应及时沟通，明确未履行部分终止事宜，避免不必要的履行行为。 -对于已履行部分，若需恢复原状或采取补救措施，应尽快协商具体方式和时间，以减少损失。 -若涉及违约赔偿，解除权人应收集好相关证据，依法主张权利。 -严格按照合同中的结算和清理条款进行操作，保障双方合法权益。唐山法务
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