合同事务 法律问答
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和银行的贷款合同如何解除合同[律师回复] 解析： 解除贷款合同的方法包括： 第一，借款人与贷款人达成共识并通过友好协商来实现解约； 其次，若在履行期限届满之前，当事人中的任意一方已明确表示或通过自身的行为昭示其将无法履行其主债务时，那么另一方当事人可根据此种情况向对方发出书面通知，从而实现对该合同的合法解约； 再次，对于那些主债务持续履行的不定期合同而言，当事人双方均有权在任何时候选择解除合同； 最后，法律法规中还规定了其他一些合法的解除合同方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。 解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律咨询顾问
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三方签了但是不想去可以解除吗[律师回复] 解析： 关于已签署三方协议却决定放弃就职的相关事宜，以下内容或许会给您带来帮助： 首先需要明确的是，所谓“三方协议”，实质上就是我们常说的《全国普通高等学校毕业生就业协议书》（下文简称“三方协议”），该协议遵循民法中的任意性原则。 根据这一原则，毕业生在签署三方协议之后，有权选择终止协议并放弃前往该公司工作。 然而，我们也必须注意到，一旦学生选择撤销其原有的三方协议，就意味着他们可能需要承担因毁约会给用人单位带来的实际或预期损失而产生的侵权损害赔偿责任。 此外，在三方协议中通常会有违约金的条款，因此，如果学生选择毁约，那么他们将可能需要承担违约责任。 若学生认为违约金过高，他们有权向法院提起诉讼，请求降低相应的违约金金额。 对于已经签署三方协议但又决定放弃就职的情况，以下是几种可能的解决方案： 首先，毕业生在毕业后应当先前往与之签署三方协议的单位进行报到； 其次，在成功签订劳动合同后，毕业生可通过法定程序办理辞职手续； 最后，如果用人单位和劳动者能够达成共识，双方均同意解除劳动合同并办理离职手续。 对于刚刚入职的劳动者而言，在试用期内，只要提前三天通知用人单位，便可解除劳动合同并办理离职手续。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律咨询顾问
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诉讼请求合同终止需满足哪些条件[律师回复] 解析： 诉讼解除合同所需具备的条件如下所述： 首先，需提供具体明确的诉讼请求（即主张解除合同）及相应的事实依据和法律理由； 其次，原告须为与该合同解除事宜具有直接利益相关性的公民、法人或其他合法组织； 再者，需明确指明被告方当事人； 最后，需确保此案件属于人民法院民事诉讼的法定受理范围并且应由受诉人民法院依法行使管辖权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律咨询顾问
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代表资格终止的情形有哪些[律师回复] 解析： 代表资格的终结即意味着代表身份的丧失。 以下几种情况出现时，代表的代表资格将自动终止： 首先是地方各级人民代表大会的代表离开所任职的行政区域范围外； 其次，若辞职请求得到了上级组织的批准，代表资格亦将随之终止； 再次，未经批准连续两次未出席本级人民代表大会会议的代表，其代表资格同样会被终止； 此外，当代表被罢免或失去中华人民共和国国籍时，其代表资格亦将自动终止； 最后，如果代表因触犯法律而被剥夺政治权利，或者由于身体原因导致无法履行代表职责，那么他们的代表资格也将自动终止。 法律依据： 《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表法》第四十九条 代表有下列情形之一的，其代表资格终止：（一）地方各级人民代表大会代表迁出或者调离本行政区域的；（二）辞职被接受的；（三）未经批准两次不出席本级人民代表大会会议的；（四）被罢免的；（五）丧失中华人民共和国国籍的；（六）依照法律被剥夺政治权利的；（七）丧失行为能力的。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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单位社保外包的行为是否合法单位社保外包的行为原则上是不合法的，因为根据《社会保险法》的相关规定，法律要求用人单位成立起来以后的30天之内办理社会保险登记，但在司法实践中，用人单位将社保外包的这种情况是很常见的，国家并没有明确出台相应的惩罚措施。1.6w浏览 2024-05-23
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租房合同到期退租协议怎么写写清协议当事人甲乙双方的详细信息，现乙方打算退租，甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商，达成如下协议，分条举例，结尾签字。1.4w浏览 2024-05-23
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开发商起诉合同无效怎么办房屋买卖合同被确认无效后，出卖方须退还购房款，买受方退回房屋，若有装修增值可获适当补偿。过错方应对对方损失负责赔偿，双方共同过错则按比例分担。开发商恶意致合同无效时，消费者可索赔已付房款一倍的赔偿。若双方恶意串通损害公共利益，非法所得将被没收并可能上交国库或返还受损方。1.1k浏览 2024-05-23
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