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给儿子买楼房，妈妈在儿子不知情的情况下，合同有法律效应吗？

[律师回复] 这份合同对儿子本人：效力待定，不是当然有效，也不是当然全部无效 - ?如果儿子事后同意（追认）：合同对儿子生效，儿子就要履行买房、还贷款义务；追认可以是口头、书面，也可以是实际行为（收房、办贷款、接受房屋）。 ? - ?如果儿子明确拒绝追认、不认可这套房子：合同对儿子不产生法律约束力，儿子不用付房款、不用还房贷，也不用承担违约责任。

王艳翠律师

4解答 4.1w浏览
以租代购的车能卖吗

[律师回复] 以租代购的车在付清全部款项前不可以卖。以租代购模式下，在付清全部租金和购车款之前，车辆的所有权属于租赁公司或金融机构，您只有使用权，无权擅自出售。如果已经付清全部款项并完成过户，车辆归您所有，可以自由买卖。如果擅自出售尚未付清的车辆，可能构成违约，租赁公司可以要求您承担违约责任甚至追究法律责任。建议您：1）查看以租代购合同，确认当前是否已付清全部款项；2）如果尚未付清，需要先结清余款并办理过户手续后才能出售；3）如果急需用钱，可以联系租赁公司协商提前结清方案；4）不要擅自出售未付清车辆，避免法律风险。

黄钊律师

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