刑事辩护 法律问答
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梁成顺律师
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河北铭鉴律师事务所/主办律师
执业：7年服务：1176人
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故意毁坏财物立案的标准是怎样的[律师回复] 按照《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》，故意毁坏财物罪达到下面这些情况，就可以立案： 1. 弄坏公私财物，让损失超过五千元。也就是说，如果有人故意搞破坏，使得公家或者私人财物直接损失了五千元或者更多，那就达到了立案的标准。 2. 多次毁坏公私财物。不管每次弄坏的东西值多少钱，只要破坏行为有三次或者更多，公安机关就可以立案处理。 3. 召集多人公开破坏财物。要是有三个人或者更多人一起，明目张胆地去破坏公家或者私人财物，这种情况也能立案。 4. 其他严重情况。这是个灵活的规定，在实际判案的时候，法官会根据具体案子，看看破坏财物的方式、动机，以及对社会造成的影响等，来判断是不是情节严重。 要是满足了上面任何一个条件，公安机关就会立案，去追究搞破坏的人的法律责任。唐山法务
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诉前调解半年未立案要怎样处理[律师回复] 诉前调解有期限限制，要是半年都没立案，当事人可以这么办。 先跟负责调解的调解员或者法院沟通，问问为啥这么久还没立案。也许是有特殊情况或者误会，导致流程耽搁了。像可能是案件材料不齐全，或者调解工作还没做完。要是因为材料问题，比如缺关键证据，那就赶紧按要求补齐，让程序继续推进。 要是沟通后发现没什么合理的理由，调解期限超了正常范围，而且调解没啥实质进展，当事人能书面申请终止诉前调解程序，要求法院快点立案。法院会审查，符合起诉条件的，就会立案。 要是法院拒绝立案，就得给出不予立案裁定书。当事人要是对裁定不服，能在规定期限内向上一级法院上诉，靠上级法院监督来保障自己的诉权。 整个过程中，当事人得留意保存和调解、立案相关的材料，还有沟通记录，万一需要，这些能当证据用，维护自己的合法权益。要是遇到复杂问题拿不准，也可以咨询专业法律人士。唐山法务
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法院把拒执罪移交，公安会不会立案[律师回复] 在实际的司法流程中，法院把拒执罪相关材料交到公安那里，公安不一定就会立案处理。这是因为公安机关对于法院移送的涉嫌拒不执行判决、裁定罪的案子，要进行一番审查，看看是不是符合立案的要求。 依据《中华人民共和国刑法》和相关司法解释，拒不执行判决、裁定罪有它自己的构成条件。可以简单理解为，那些有执行判决、裁定能力，却偏偏不执行，而且情节严重的行为，就可能构成这个罪。 公安机关在审查时，着重看这几个方面。一是有没有犯罪事实发生，就是要确定是不是真有人明明能执行却故意不执行判决、裁定。二是这个犯罪事实是不是得追究刑事责任，如果情节很轻微，可能就没必要动用刑罚手段。三是这个案件是不是属于自己的管辖范围，不同地区的公安负责不同地域的案件。 如果审查后发现，有足够证据能证明存在拒执的犯罪事实，并且情节已经很严重，同时又需要追究刑事责任，而且案件也在自己的管辖范围内，那公安机关就会立案。但要是证据不够，没办法证明有犯罪事实，或者犯罪情节很轻不需要判刑，又或者案子不归自己管，那公安就不会立案，还会给法院说清楚不立案的理由。 对于涉及拒执罪案件的相关人员，如果法院移交后公安不立案，要是认为有错误，可以根据法律规定申请复议或者向上级反映。要是公安立案了，被指控的当事人要积极配合司法机关处理，争取从轻处理。邢台法务
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公安立案后发生财产转移该如何处理[律师回复] 公安立案之后如果出现财产转移的情况，具体的处理办法得看案件性质和转移状况。 要是这案子和刑事犯罪有关，犯罪嫌疑人转移财产就可能让被害人拿不到民事赔偿，也会影响司法机关追赃挽损。这种时候，司法机关能按照法律规定去查询、冻结嫌疑人的财产。公安机关会根据侦查的需求，对被转移的财产展开调查。要是发现嫌疑人转移财产是为了逃避法律责任、藏起赃款赃物，就可以把这些财产查封、扣押。而且，嫌疑人恶意转移财产情节严重的，在判刑的时候也会被考虑进去。 要是在刑事立案后出现了民事纠纷，还伴随着财产转移，债权人可以向法院申请财产保全。法院会根据债权人的申请，把债务人可能转移的财产封起来、扣下来或者冻结。不过债权人得提供担保，避免因为保全错误给对方造成损失。要是债务人故意转移财产来躲债，债权人可以通过打官司行使撤销权，让法院把债务人转移财产的行为撤销，让财产回到原来的状态。 要是财产转移对案件办理或者他人权益有影响，司法机关和当事人都要积极行动起来，通过合法途径维护法律公正和自身权益。比如当事人要及时收集财产转移的证据，配合司法机关工作。邢台法务
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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